[*Татьяна*]

 

Здесь можно обсудить разные темы, касающиеся жилого комплекса, найти соседей, задать интересующие вопросы о темпах и качестве строительства, инфраструктуре и расположении ЖК.

 

[Маленький Энштейн]

Апартаменты с видом на Неву – это должно быть очень круто. Но вот неизвестность и неопределенность со сроком сдачи ЖК как-то напрягает. Даже если брать тут квартиру на потом или просто с целью вложения в недвижимость, все равно не по-человечески выходит. Когда даже не обещают ничего конкретного.

[ЛюбопытнаЯ]

Апартаменты с видом на Неву – это должно быть очень круто. Но вот неизвестность и неопределенность со сроком сдачи ЖК как-то напрягает. Даже если брать тут квартиру на потом или просто с целью вложения в недвижимость, все равно не по-человечески выходит. Когда даже не обещают ничего конкретного.

Да это вы плохо смотрели. На сайте застройщика висит вполне конкретная дата – четвертый квартал следующего года. Не так уж долго ждать. Правда, это планируется ГК, а как долго будет принимать первую очередь комиссия, и как там все повернется, вам ни одна гадалка не предскажет

 

[Маришка]

Да это вы плохо смотрели. На сайте застройщика висит вполне конкретная дата – четвертый квартал следующего года. Не так уж долго ждать. Правда, это планируется ГК, а как долго будет принимать первую очередь комиссия, и как там все повернется, вам ни одна гадалка не предскажет

Я тоже видела, что висит. Но вот темпы строительства вызывают сомнения в том, что здесь уложатся в этот вполне конкретный срок. Да еще эта ГК будет тянуться, как жвачка, неизвестно, на сколько.  Так что ориентируйтесь на 2016 год, господа, так-то оно верней будет. 

[Барбос]

Такие "вполне конкретные даты" висят почти везде. Вот только при необходимости их сдвигают на новую, не менее конкретную, дату...

[Milita]

Такие "вполне конкретные даты" висят почти везде. Вот только при необходимости их сдвигают на новую, не менее конкретную, дату...

 

Представьте себе, что есть, есть и приятные исключения, так что правило не стало всеобщим. Просто душа радуется, когда видишь, что еще существуют и в наше время такие застройщики, которые идут с опережением графика и сдают все даже раньше намеченной даты.

[binonium]

Представьте себе, что есть, есть и приятные исключения, так что правило не стало всеобщим. Просто душа радуется, когда видишь, что еще существуют и в наше время такие застройщики, которые идут с опережением графика и сдают все даже раньше намеченной даты.

Такой ход событий, скорее исключение, чем правило. А что предполагать по срокам в отношении ввода в эксплуатацию дома, можно просмотреть статистику ввода в эксплуатацию предыдущих объектов в сравнении с планируемыми сроками.

[Антон]

Как раз по строкам сдачи домов  в данном конкретном случае есть опасения, ведь начало стройки сильно запоздало. Но поскольку дом монолитно-панельный. Возможно, скорость стройки будет высокая и в строки улежаться.

[ЛюбопытнаЯ]

Как раз по строкам сдачи домов  в данном конкретном случае есть опасения, ведь начало стройки сильно запоздало. Но поскольку дом монолитно-панельный. Возможно, скорость стройки будет высокая и в строки улежаться.

Вот наконец-то хотя бы ориентировочно назван срок сдачи. Уже не так напряжно, пусть и отодвинут его чуть-чуть, но все же будущий год – совсем недолго подождать осталось! А панельные дома, как детали конструктора, складывают быстро от основания до крыши. Я даже видела такое, что по этажу, а то и два в неделю гонят.

[Антон]

Да строк сдачи ЖК довольно близко, особенно если учесть, что еще стройка все же не начата. Хотя может, управятся с уже с почти достроенными ЖК « Кирккоярви» и «Новый квартал» и потом, бросив все имеющиеся силы, быстро нагонят отставание.

[Pakel]

Вот наконец-то хотя бы ориентировочно назван срок сдачи. Уже не так напряжно, пусть и отодвинут его чуть-чуть, но все же будущий год – совсем недолго подождать осталось! А панельные дома, как детали конструктора, складывают быстро от основания до крыши. Я даже видела такое, что по этажу, а то и два в неделю гонят.

А мне такой оптимизм что-то не внушается. Ведь здесь строительная технология монолитно-панельная. А комплекс монолитных работ весьма затяжной, как и предполагает эта технология. Что монолитное то будет?

[Маленький Энштейн]

Да строк сдачи ЖК довольно близко, особенно если учесть, что еще стройка все же не начата. Хотя может, управятся с уже с почти достроенными ЖК « Кирккоярви» и «Новый квартал» и потом, бросив все имеющиеся силы, быстро нагонят отставание.

Положим, стройплощадка совсем не то место, где можно играться в догонялки. Вот это, когда стараются откусить больше, чем могут проглотить, называется элементарной жадностью. Застройщики тоже этим, как видно, страдают. Как и все простые смертные. 

[Антон]

Положим, стройплощадка совсем не то место, где можно играться в догонялки. Вот это, когда стараются откусить больше, чем могут проглотить, называется элементарной жадностью. Застройщики тоже этим, как видно, страдают. Как и все простые смертные. 

Увеличение темпов строительства бывает разным, можно просто нарушать правила и технологии, а можно просто увеличить число техники и котлован под дом вырыть не за неделю, а за два дня. То же самое со сваями под фундамент, загонять одной машиной или двумя. Вот когда начнут монолит заливать тогда спешка действительно не к чему.

[Pakel]

Такой ход событий, скорее исключение, чем правило. А что предполагать по срокам в отношении ввода в эксплуатацию дома, можно просмотреть статистику ввода в эксплуатацию предыдущих объектов в сравнении с планируемыми сроками.

И что там в статистике по предыдущим объектам то? Опережение графиков строительства или опоздание со вводом жилья в эксплуатацию? Кто интересовался данными фактами, неплохо бы принять эту информацию и нам к сведению.

[sunshade]

Увеличение темпов строительства бывает разным, можно просто нарушать правила и технологии, а можно просто увеличить число техники и котлован под дом вырыть не за неделю, а за два дня. То же самое со сваями под фундамент, загонять одной машиной или двумя. Вот когда начнут монолит заливать тогда спешка действительно не к чему.

Я так понимаю, что есть технологические процессы в строительстве, где вмешиваться в их ход решительно нельзя, и время не компенсируется увеличением  количества рабочей силы. Но, как я опасаюсь, отследить потом такие нарушения задним числом нереально.

[Модератор]

Форум новостройки "Нева Парк" закрыт для незарегистрированных юзеров.

[Karina]

Статистика по другим объектам относительно радует. Хотя это громко сказано конечно. На фоне всяких асп-проектов и амдгрупп мегаполис еще молодец - строят без перебоев. Но в целом по городу нет ни одного случая опережения строительства, за исключением мажорских домов на крестовском конечно. Сейчас как раз заливают перекрытия первого этажа - можно фотки в интернете посмотреть, если самим съездить лень.

 Без перебоев?! Ждали непонятно чего, и только сейчас начали строиться. Хотя, конечно, на общем кризисном фоне это может и выглядит прилично, не знаю. В городе куча строек стала, а по области вообще ужас.

[Игорь Игорь]

Классные квартиры по еще более классной цене! Люди, вы чего гневаетесь?