Документы и информация о застройщике

Вроде бы застройщик надёжный. По идее сдать должен в срок. Акредитовка у него в надёжных крупных банках... Ещё успокаивают обязательства перед городом. ЛЕНСТРОЙТРЕСТ ОБЕЩАЕТ ГОРОДУ ПОСТРОИТЬ ДЕТСКИЙ САДИК)))) ОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ НА ТО ЧТО ЛЕНСТРОЙТРЕСТ ВЫПОЛНИТ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!!! Единственное что напрягает,это ситуация в стране... Очень уж она не понятная... Не скажутся ли санкции на ходе строительства?... 

Ход строительства зависит в основном от наличия средств, у самого застройщика и покупателей. А вчера какой-то экономист  по радио, сказал, что в связи с новыми санкциями, ожидается удорожание ипотеки на 10-20% к концу следующего года. Так что те, кто хочет обзавестись своим жильем, должен поторопиться, пока проценты банки не подняли.

Ход строительства зависит в основном от наличия средств, у самого застройщика и покупателей. А вчера какой-то экономист  по радио, сказал, что в связи с новыми санкциями, ожидается удорожание ипотеки на 10-20% к концу следующего года. Так что те, кто хочет обзавестись своим жильем, должен поторопиться, пока проценты банки не подняли.

Так это дело такое. Кто сказал, что старые договора по ипотечному кредитованию тоже не будут пересмотрены в связи с обвалом курса рубля на международных фондовых биржах и отказом крупнейших мировых банков сотрудничать с российскими?

Так это дело такое. Кто сказал, что старые договора по ипотечному кредитованию тоже не будут пересмотрены в связи с обвалом курса рубля на международных фондовых биржах и отказом крупнейших мировых банков сотрудничать с российскими?

Я упустил этот момент из виду, но если  пункт про возможность одностороннего увеличения банком процентов в связи с кризисом, в первоначальном договоре не будет прописан. То  тогда без согласия заемщика, банк ничего сделать не сможет. Во всяком случае законно.

Вообще-то такие обвалы - это такое, которое приходится относить к рискам клиента банка. Ну вот как банк должен компенсировать за свой счет такие колебания?

Э нет, если в договоре про ипотеку такие колебания не оговорены или не включены в список форс-мажорных обстоятельств, то менять процентную ставку банк без согласия клиента не имеет права.

Мд-а-аааа.....Вот и не понятно,что делать... Ипотеку брать страшно. А если не брать,то после того как случится подорожание и увеличение % ставок - будет совсем не подъемно... А платить надо 10-15 лет...СТРАШНО ОЧЕНЬ! А если заболеешь,или без работы останешься? 

 

 

Хочешь насмешить бога расскажи ему о своих планах

 

Вот не понимаю я этой странной логики. Ипотеку Вам брать страшно? А то, что хозяйка съемной квартиры может зимой выселить - нет?

Вы правы,Барбос.И за это тоже ОООЧЕНЬ страшно. И ипотеку брать страшно, и снимать у чужой тёти тоже страшно... и общая экономическая ситуация в стране не радует,мягко говоря...

Вообще-то такие обвалы - это такое, которое приходится относить к рискам клиента банка. Ну вот как банк должен компенсировать за свой счет такие колебания?

Ну, такое, я имею в виду международные санкции, точно никто не мог бы предусмотреть. И, тем не менее, банки продолжают кредитовать покупку квартир. Означает ли это, что риски преувеличены, и ничего особенно страшного пока не происходит?

Не думаю, что кто-то признает международные санкции таким уж форс-мажором для застройщика. Ну не из итальянского же мрамора он дома строит!