[*Татьяна*]

 

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.

 

[ЭдуардЪ]

Думаю пока о УК говорить рано, ведь только недавно первые квартиры стали покупаться, а управляющая компания за такой короткий срок не успела себя еще проявить, как следует.

[Барбос]

Так сейчас она попросту не нужна, только деньги на свою работу начнет тянуть. Пока дома как минимум не будут дома близки к сдаче, в УК нет особой необходимости.

[Виктор Перов]

Так сейчас она попросту не нужна, только деньги на свою работу начнет тянуть. Пока дома как минимум не будут дома близки к сдаче, в УК нет особой необходимости.

Ну как это нет? Неужели не возникнет никаких вопросов по качеству, территории, подъездам, подвалам? Чем раньше УК начнет свою работу по этим пунктам, тем быстрее решаться все вопросы. Нужно же новоселам, пусть их пока и немного, знать, куда и кому жаловаться.

[Irina]

Ну как это нет? Неужели не возникнет никаких вопросов по качеству, территории, подъездам, подвалам? Чем раньше УК начнет свою работу по этим пунктам, тем быстрее решаться все вопросы. Нужно же новоселам, пусть их пока и немного, знать, куда и кому жаловаться.

Не начнет, вот сдадут дома, тогда УК начнет править балом. А сейчас что, жильцов раз и обчелся, с кого деньги то тянуть? А вопросы возникнут, когда будет частичное, а не единичное заселение.

[Валерий]

Так а есть хоть какие-то слухи, какая управляющая компания здесь будет назначена? Хотелось бы просто уже начать делать хоть какие-то выводы о том, что нас ожидает по качеству обслуживания и коммунальным платежам.

[Flair]

От нас, все равно, на данном этапе ничего не зависит, так как с самого начала, управляющую компанию назначает инвестор-застройщик. А коммунальные платежи, в настоящее время, мало кого радуют при любой УК. Хорошо, хотя бы, если они будут по государственным расценкам, а если управляющая компания будет пытаться навязать "лишние услуги", интересно можно ли от них как то "откосить"?

[Барбос]

Откосить? Да вряд ли, в основном же все пишут чуть ли не одной строкой и включают все услуги "куском". Тут разве что можно спорить и скандалить, авось тогда отменят.

[Flair]

Обычно, после сдачи дома в эксплуатацию, начинается заселение, и выдача ключей производится управляющей компанией (после предъявления документов, служащих основанием для вселения, разумеется).  Ключи УК не выдает, пока собственник квартиры не подпишет договор на обслуживание. Эта УК, на первоначальном этапе, является "навязанной" инвестором-застройщиком и может, в этот момент, склонить к подписанию невыгодного, кабального договора из-за необходимости быстрее получить ключи (пока строится дом, жилье приходится снимать, поэтому, чем быстрее получить ключи, тем меньше платить за аренду). Поэтому хочу спросить: выдача ключей только после подписания договора с УК - это порядок, определенный законом, или выкрутасы УК?

[Барбос]

Да, так называемый "час "Ч". Всегда всем хочется, чтобы ключи были получены как можно раньше. Но нужно не спешить и тщательно осмотреть квартиру.