Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Актуальные новости ЖК
#1
Отправлено 19 Ноябрь 2013 - 04:01
#2 Семен
Отправлено 19 Ноябрь 2013 - 09:59
Не совсем понятно, почему на квартиры в этом ЖК нет ипотеки. Написано крайне невнятно: "идет аккредитация у банков"... Но почему так? Правда, есть рассрочка на 5 и даже больше лет.
#3
Отправлено 20 Ноябрь 2013 - 11:30
Не знаю, что тут с ипотекой, зато хорошая рассрочка этот вопрос закрывает, по моему. При условии первоначального взноса от 20% дают под 12% годовых (до 5 лет), а если свыше 5 лет, то получается под 14% годовых, и на срок аж до 20 лет. По моему, отлично.
#4
Отправлено 25 Ноябрь 2013 - 10:09
Согласна с Валерием на счет рассрочки, правда при ипотеке может меньший процент быть, но на 20 лет все равно до 14 будет, не меньше. Или 13.5 я где-то видела минимум. Смотря с какими банками идут переговоры.
#5
Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:02
Если учитывать постоянную инфляцию, то рассрочка очень выгодное предложение, хотя все зависит от обесценивания рубля, если он будет падать в таком же духе, то ипотека будет выгоднее.
#6
Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:09
Если учитывать постоянную инфляцию, то рассрочка очень выгодное предложение, хотя все зависит от обесценивания рубля, если он будет падать в таком же духе, то ипотека будет выгоднее.
Никогда никто ничего не сделает себе в убыток, так что там, где кажущаяся "халява" нужно поискать какую-то подставу. Нужно почитать условия этой рассрочки внимательно.
#7
Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:16
Не обязательно брать в пример рассрочку, вот сами возьмите пример кредита, с каждым годом деньги обесцениваются, а платеж кредитный не меняется, в этом и состоит инфляция.
#8
Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 11:40
Вот так еще немного почитаю - и почти поверю, что и застройщики, и банки дают себя обмануть, а инфляция все перекрывает...Да ладно Вам, не так уж высоки ее темпы.
#9
Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 11:44
Кому интересно: инфляция в России за этот год составила 5,7%. Ну как? Перекрывает? Тут дело не в инфляции, а в изначально завышенной цене, которая на выйдет на минимум и за 20 лет.
#10
Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 05:54
Кому интересно: инфляция в России за этот год составила 5,7%. Ну как? Перекрывает? Тут дело не в инфляции, а в изначально завышенной цене, которая на выйдет на минимум и за 20 лет.
Так это давно известное: по себестоимости новостройки стараются выйти на самый возможный минимум, экономят на материалах, договариваются о скидках с поставщиками, а цену для новоселов выставляют такую, чтобы себя сендвичем с икрой не обидеть. Все, как в любом нормальном бизнесе, где ничего себе в убыток не делается.
#11
Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 06:04
Кому интересно: инфляция в России за этот год составила 5,7%. Ну как? Перекрывает? Тут дело не в инфляции, а в изначально завышенной цене, которая на выйдет на минимум и за 20 лет.
Какие 5,7%? Вы верите официальной статистике? Ну тогда, наверно, вы не ходите в магазины. А с изначально завышенной ценой я согласна. Очень интересно было бы посмотреть данные по себестоимости квадратного метра, наверняка эти данные есть в отчетах инвесторов, только их нигде не публикуют, прикрываются коммерческой тайной.
#12
Отправлено 09 Декабрь 2013 - 09:31
В доме много квартир различных планировок. Только однушки, двушки и студии разного метража. Квартир большого размера нет, соответственно и цена очень доступная. Много заинтересованных покупателей, сразу не понять, для себя покупают или перекупщики. Но даже если и перекупщики, то это верный признак экономической привлекательности объекта. Нам же в плюс.
#13
Отправлено 10 Декабрь 2013 - 09:50
Малогабаритное жилье всегда можно продать, а вот на многокомнатные квартиры спрос не такой хороший. Для чего тогда застройщику делать убыточную планировку вместо продающейся?
#14
Отправлено 19 Декабрь 2013 - 12:06
Симпатичная малоэтажка, и судя по названию дворик внутри построек будет действительно уютный. Вижу только единственный минус этого объекта - отсутствие крытого паркинга, это конечно уже печально.
#15
Отправлено 20 Декабрь 2013 - 11:45
Когда твое средство передвижения мокнет под дождем и покрывается ледяной коркой – это действительно печально. Но ведь крытый паркинг можно построить и после заселения, если для этого предусмотрена подходящая по размеру свободная площадка.
А вот в том то и дело, что конкретные площади под конкретные цели давно определены. И свободного пространства, собственно, вокруг этого жилого комплекса, совсем не много. То есть получается, что требуемых парковочных мест будет сделано менее необходимого количества для такого жилого комплекса класса комфорт.
#16
Отправлено 06 Январь 2014 - 10:56
Насчет темпов стройки я бы не был так уверен, так как слухи взяты не с потолка.( в суде дело о банкротстве), недавно статейки читал, правда не уверен, что это правда, может быть и происки конкурентов.
#17 Леди N
Отправлено 06 Январь 2014 - 11:15
Насчет темпов стройки я бы не был так уверен, так как слухи взяты не с потолка.( в суде дело о банкротстве), недавно статейки читал, правда не уверен, что это правда, может быть и происки конкурентов.
Каждый раз, когда поднимается эта муть, я начинаю сожалеть, что нет у нас закона о привлечении к ответственности тех, кто пускает гулять по белому свету всякие черные домыслы. И характерно, что чем несусветнее чушь, тем охотнее открываются уши, принимая ее за пищу для сомнений.
#18
Отправлено 07 Январь 2014 - 11:01
Вы правы, раньше к печатным средствам массовой информации доверия было выше. Однако в той статье были указаны конкретные факты, касающиеся ведущегося судопроизводства. Но тут все равно ситуация может быть двоякой: и они должны, и им должны. А конкуренты зацепятся и повернут информацию в нужное им русло.
#19
Отправлено 14 Январь 2014 - 11:17
Заинтересованный этим объектам, не поленился поискать аналитические данные по срокам строительства этого застройщика (Сигма). Так вот, я конечно понимаю, что сейчас жилье крайне редко сдается в обещанные сроки, но тут информация вызвала совсем нерадостные размышления. Средняя задержка по объектам - 10 месяцев, а максимальная 46 месяцев. Если умножить месяцы на стоимость аренды жилья, так как где то надо жить пока дом строится, то, кажись, стоимость квадратного метра зашкалит за разумный предел. Что думаете?
#20
Отправлено 16 Январь 2014 - 11:09
Эта информация и впрямь "располагает" к размышлением. Максимальная задержка со сдачей объекта в 46 месяцев, это же 4 года! Очень жаль покупателей "влипших" в тот проект. Тем более, получается здесь есть смысл ждать высокой готовности ЖК.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых