Перейти к содержимому

Популярные форумы

403
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
278
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Все последние сообщения

Планировки и цены

 
Информация о Апарт-отель «AVENUE-APART»
ЗастройщикГК БестЪ
Срок сдачиДом сдан
Где купитьГК БестЪ
ЖК Avenue-Apart (Авеню Апарт) представляет собой современный комплекс апартаментов, расположенный в Петроградском районе Петербурга. Здание оснащено вентилируемыми фасадами, а для его внешней отделки использовались такие материалы, как терракотовые панели и натуральный камень.
Апарт-отель «AVENUE-APART» - посмотреть цены, планировки, фото

#1 *Татьяна*

*Татьяна*

    Advanced Member

  • Moderators
  • 4 453 сообщений

Отправлено 26 Декабрь 2013 - 06:09

 
 
 
Тема для обсуждения цен в новостройке. Также, здесь можно поделиться фотографиями соответствующих планировок и обсудить их функциональность.
 


#2 Маленький Энштейн

Маленький Энштейн

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 16 Май 2014 - 06:06

Цены на первый взгляд высокие, но сейчас есть и очень даже соблазнительное предложение от застройщика. При таких фантастических скидках – до 20 процентов, дорогое элитное жилье получается совсем недорогим в пределах своего класса недвижимости. Нетрудно подсчитать, насколько впечатляющая получается экономия!



#3 Milita

Milita

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 17 Май 2014 - 06:59

Цены на первый взгляд высокие, но сейчас есть и очень даже соблазнительное предложение от застройщика. При таких фантастических скидках – до 20 процентов, дорогое элитное жилье получается совсем недорогим в пределах своего класса недвижимости. Нетрудно подсчитать, насколько впечатляющая получается экономия!

На первый взгляд – да, минус пятая часть стоимости. Очень существенная скидка, согласна. Но торопиться я бы не стала. Толку от той экономии, если потом придется платить за все – за охрану, сигнализацию, отдельную котельную и все преимущества жизни в Авеню-Апарт.


  • , и это понравилось

#4 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 17 Май 2014 - 10:35

На первый взгляд – да, минус пятая часть стоимости. Очень существенная скидка, согласна. Но торопиться я бы не стала. Толку от той экономии, если потом придется платить за все – за охрану, сигнализацию, отдельную котельную и все преимущества жизни в Авеню-Апарт.

Своя газовая котельная в доме, только уменьшает коммунальные платежи. Но учитывая остальной сервис и предполагаемый контингент жильцов, цены на коммуналку в данном ЖК все равно будут повыше немного, чем в домах эконом класса.


  • , и это понравилось

#5 Сергей Игнашов

Сергей Игнашов
  • Guests

Отправлено 17 Май 2014 - 10:38

Мне кажется наоборот нужно поторопиться, потом только жалеть будете. В наше время редко можно встретить хорошую скидку. Никто же не откажется. 





#6 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 17 Май 2014 - 10:47

Мне кажется наоборот нужно поторопиться, потом только жалеть будете. В наше время редко можно встретить хорошую скидку. Никто же не откажется. 

Скидка в 1/5 стоимости конечно очень замечательно, и купить квартиру намного дешевле, всякий был бы рад. Просто данный проект изначально не предусматривался для массового покупателя, поэтому большого ажиотажа не будет.


  • нравится это

#7 ЛюбопытнаЯ

ЛюбопытнаЯ

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 18 Май 2014 - 05:28

Мне кажется наоборот нужно поторопиться, потом только жалеть будете. В наше время редко можно встретить хорошую скидку. Никто же не откажется. 

Да я бы тоже не отказалась. Но вот думаю, не будет ли потом так, что подсчитали - прослезились?! Попробуйте за все за это расплатиться. Тут и контингент, как кто-то написал, небось, на коммунальных платежах разорится.


  • нравится это

#8 sunshade

sunshade

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 18 Май 2014 - 05:34

Скидка в 1/5 стоимости конечно очень замечательно, и купить квартиру намного дешевле, всякий был бы рад. Просто данный проект изначально не предусматривался для массового покупателя, поэтому большого ажиотажа не будет.

Как у вас получается׃ изначально не предусматривался, а теперь все очень круто поменялось. И застройщик даже скидки огромные предлагает, чтобы сделать Авеню-Апарт доступным для всех. Интересно вот только мне – с чего бы это вдруг такая щедрость для народа?



#9 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 18 Май 2014 - 09:37

Массовый покупатель в моем понимании, это люди приобретающие жилье для семейного проживания. Семья подразумевает наличие детей, трудно представить, что застройщик ориентировался в случае с этим ЖК на семейные пары, ведь из 319 квартир 223 однокомнатные.



#10 Маленький Энштейн

Маленький Энштейн

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 18 Май 2014 - 11:55

Массовый покупатель в моем понимании, это люди приобретающие жилье для семейного проживания. Семья подразумевает наличие детей, трудно представить, что застройщик ориентировался в случае с этим ЖК на семейные пары, ведь из 319 квартир 223 однокомнатные.

Да тут получается, что непонятно, на кого вообще ориентирован был изначально такой проект, который более всего напоминает гостевой вариант для иногородних. Но не туристов, которым лишь бы  ночь переночевать и в музее побывать, а для более длительного проживания.





#11 Milita

Milita

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 19 Май 2014 - 01:40

Как у вас получается׃ изначально не предусматривался, а теперь все очень круто поменялось. И застройщик даже скидки огромные предлагает, чтобы сделать Авеню-Апарт доступным для всех. Интересно вот только мне – с чего бы это вдруг такая щедрость для народа?

А вот насчет щедрости вы правильно сомневаетесь. По всему видно, что очень тупо тут идут продажи, иначе скидки с 5 %, как было вначале, не доросли бы до 20. Вот и прикиньте, что за год выросли только скидки, а не цены. Что бы это могло означать? Что здесь не так?



#12 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 19 Май 2014 - 07:51

Думаю, что да, без спада количества продаж такие бы скидки никто не давал. Но все же подобные проблемы сейчас у многих застройщиков.



#13 Маркус

Маркус

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 20 Май 2014 - 06:53

Думаю, что да, без спада количества продаж такие бы скидки никто не давал. Но все же подобные проблемы сейчас у многих застройщиков.

Вот здесь соглашусь безоговорочно. Спад вызван всеобщим спадом в экономике и снижением покупательной способности населения. В противном случае давно бы все раскупили хотя бы ради выгодного инвестирования. А так в ожидании еще большего спада все и заглохло.



#14 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 20 Май 2014 - 08:05

Думаю, что все заглохнуть (хотя и далеко не полностью) может еще и из-за того, что многие не уверены, смогут ли застройщики в таких условиях довести до конца объекты.



#15 Маркус

Маркус

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 21 Май 2014 - 03:43

Думаю, что все заглохнуть (хотя и далеко не полностью) может еще и из-за того, что многие не уверены, смогут ли застройщики в таких условиях довести до конца объекты.

Во всяком случае, застройщики приложат для этого все старания и усилия. Им ведь тоже невыгодно бросать на половине пути дело, в которое были инвестированы немалые средства. Возможно, даже частично инвесторами выступали сами владельцы или совладельцы этой группы компаний.



#16 Маленький Энштейн

Маленький Энштейн

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 21 Май 2014 - 04:14

Возможно, даже частично инвесторами выступали сами владельцы или совладельцы этой группы компаний.

А ведь Маркус во многом прав. Естественно, что такая стройка на пустом месте не начинается. И рассчитывать на то, что все получится по-быстрому продать, здесь тоже не приходится. Подозреваю, что статус апартаментов или намек на него в названии отпугивает потенциальных покупателей.





#17 Маркус

Маркус

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 22 Май 2014 - 03:55

А ведь Маркус во многом прав. Естественно, что такая стройка на пустом месте не начинается. И рассчитывать на то, что все получится по-быстрому продать, здесь тоже не приходится. Подозреваю, что статус апартаментов или намек на него в названии отпугивает потенциальных покупателей.

Со статусом конкретно здесь пока не все ясно. Но, насколько мне известно, застройщики уже прониклись озвученными вами проблемами и стараются решать эти вопросы. Сейчас уже вполне возможно строить апартаменты с последующим их переведением в жилой фонд. 



#18 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 22 Май 2014 - 08:03

По проектной декларации дом изначально предполагалось делать как гостиницу, значить все жилье здесь однозначно апартаменты, гостинично-квартирного типа.



#19 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 22 Май 2014 - 10:15

В чем отличие апартаментов от обычных квартир?
Отличие апартаментов от обычных квартир заключается в том, что апартаменты не имеют статуса жилой недвижимости, и в них возможна временная регистрация.
Апартаменты обладают рядом преимуществ перед обычными квартирами:

  • Профессиональное управление и эксплуатация управляющей компанией
  • Дополнительный сервис: консьерж-служба, служба горничных, услуги по организации трансфера, курьерская доставка и т.д.
  • Охрана на уровне 5-звездного отеля

 

 

Как видим разница довольно существенная, если вы собираетесь жить в городе постоянно, то лучше купить обыкновенную квартиру,  в которой можно прописаться постоянно, в апартаментах, разрешается  только временная прописка. Что касается перечисленных вами удобств, то в апартаментах кухня заменяется кухонной зоной или вообще отсутствует. Ведь по логике, зачем готовить. Ведь курьерская служба  УК доставит любую еду. Но  апартаменты хороший вариант для тех, кто  живет в городе наездами, ведь пока тебя нет, УК сдает комнату, и ты получаешь какой-то доход.






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных