Advanced Member
Отправлено 21 Март 2014 - 10:42
А почему нельзя хоть что-то построить так, чтобы никаких замечаний у принимающей дом комиссии не было в натуре? Не понимаю, какой тогда смысл в такой сдаче для галочки, неужели самим строителям не видно сразу, что есть серьезные недоделки?
Да нет, там замечания, в основном, касаются лишь благоустройства близлежащей территории, без которой не будет принято положительное решение гос. комиссии, а без этого, соответственно, нельзя ввести дом в эксплуатацию.
Advanced Member
Отправлено 23 Март 2014 - 10:01
Да нет, там замечания, в основном, касаются лишь благоустройства близлежащей территории, без которой не будет принято положительное решение гос. комиссии, а без этого, соответственно, нельзя ввести дом в эксплуатацию.
Если замечания только по благоустройству территории, то волноваться не о чем. Значит застройщик при постройке дома ничего не нарушил (иначе были бы замечания другого толка). А это самое главное.
Advanced Member
Отправлено 08 Апрель 2014 - 08:37
Если замечания только по благоустройству территории, то волноваться не о чем. Значит застройщик при постройке дома ничего не нарушил (иначе были бы замечания другого толка). А это самое главное.
Если бы при постройке дома застройщик что-нибудь нарушил, вряд ли он бы смог сдать дом вообще в эксплуатацию. Так как всё-таки это высокоэтажное строительство. Да и один дом уже сдан.
Advanced Member
Отправлено 09 Апрель 2014 - 08:41
Если бы при постройке дома застройщик что-нибудь нарушил, вряд ли он бы смог сдать дом вообще в эксплуатацию. Так как всё-таки это высокоэтажное строительство. Да и один дом уже сдан.
Ну вот и второй дом уже сдан. На сайте застройщика выложено разрешение на ввод в эксплуатацию 2 очереди строительства (корпус №2) от 04 апреля 20214 года. Застройщик уложился в планируемые сроки (планировалась сдача на 1 квартал этого года).
Advanced Member
Отправлено 12 Апрель 2014 - 08:40
Если бы при постройке дома застройщик что-нибудь нарушил, вряд ли он бы смог сдать дом вообще в эксплуатацию. Так как всё-таки это высокоэтажное строительство. Да и один дом уже сдан.
Так-то оно так, но ухитряются же каким-то способом сдавать и такие дома, в которых жить вроде бы можно, но радости от того, что видят новоселы, нет никакой. И то подумать, так ли внимательно оценивает готовность объекта комиссия? Мы же этого не знаем и никогда не узнаем.
Advanced Member
Отправлено 12 Апрель 2014 - 08:43
Ну вот и второй дом уже сдан. На сайте застройщика выложено разрешение на ввод в эксплуатацию 2 очереди строительства (корпус №2) от 04 апреля 20214 года. Застройщик уложился в планируемые сроки (планировалась сдача на 1 квартал этого года).
Следующая очередь — корпус №3 должен быть сдан и введён в эксплуатацию в следующем квартале. Вообще, срок между очередями минимальный, получается, что застройщик ведёт строительство параллельно на нескольких объектах.
Advanced Member
Отправлено 13 Апрель 2014 - 08:15
Следующая очередь — корпус №3 должен быть сдан и введён в эксплуатацию в следующем квартале. Вообще, срок между очередями минимальный, получается, что застройщик ведёт строительство параллельно на нескольких объектах.
И при этом неукоснительно соблюдает все сроки, вот что удивительно! Нечасто, ох нечасто в наши дни встречается подобная обязательность и аккуратность в отношениях с дольщиками. Вот настоящий пример, как следует вести дела.
Advanced Member
Отправлено 14 Апрель 2014 - 08:40
И при этом неукоснительно соблюдает все сроки, вот что удивительно! Нечасто, ох нечасто в наши дни встречается подобная обязательность и аккуратность в отношениях с дольщиками. Вот настоящий пример, как следует вести дела.
Вот я и думаю, что застройщик то какой положительный (судя по срокам сдачи построенных квадратных метров). Надеюсь, что покупая у него жильё, всё пройдёт без проблем (будет и в срок, и качественно, и недорого).
Advanced Member
Отправлено 16 Апрель 2014 - 08:14
Вот я и думаю, что застройщик то какой положительный (судя по срокам сдачи построенных квадратных метров). Надеюсь, что покупая у него жильё, всё пройдёт без проблем (будет и в срок, и качественно, и недорого).
По двум последним пунктам у меня до сих пор никак не развеются серьезные сомнения. Может, всеобщая истерия со стонами уже заселившихся виновата. Умом понимаю, что есть новоселы с особыми претензиями к качеству строительства, но все равно в реале кривые стены на меня производят слишком угнетающее впечатление.
Advanced Member
Отправлено 16 Апрель 2014 - 09:05
Это не совсем та сфера, в которой стоит основываться на надежде. Все нужно стараться увидеть своими глазами, всю информацию проверять, документы - давать юристам.
Advanced Member
Отправлено 17 Апрель 2014 - 08:08
Это не совсем та сфера, в которой стоит основываться на надежде. Все нужно стараться увидеть своими глазами, всю информацию проверять, документы - давать юристам.
Человек вообще-то от природы существо сомневающееся, и без моральной опоры в виде хоть какой-то надежды на лучшее в будущем, вот хотя бы и в случае с покупкой недвижимости, ему совсем будет плохо. Хоть впадай в депрессию и в петлю лезь.
Advanced Member
Отправлено 17 Апрель 2014 - 08:53
Не надо лезть в петлю. А чтобы этого не делать - нужно просто принимать серьезные решения типа покупки квартиры с умом и осторожностью - вот и все!
Advanced Member
Отправлено 18 Апрель 2014 - 08:53
Если есть сомнения, то это повод призадуматься о дальнейших планах. Но здесь застройщик уже сдано два дома и в следующем квартале будет сдан следующий (корпус №3). Вроде всё хорошо, темпы и объёмы строительства впечатляющие.
Advanced Member
Отправлено 28 Апрель 2014 - 08:20
Если есть сомнения, то это повод призадуматься о дальнейших планах. Но здесь застройщик уже сдано два дома и в следующем квартале будет сдан следующий (корпус №3). Вроде всё хорошо, темпы и объёмы строительства впечатляющие.
А я вот думаю׃ если следующий корпус будет сдан в третьем квартале, то успеют ли его ввести в эксплуатацию, если не подоспеет готовность придомовой территории? Сомнения понятны, ведь если затянут до зимы, с наружными работами придется повременить. Не образуется ли от этого задержка?
Advanced Member
Отправлено 28 Апрель 2014 - 11:43
А я вот думаю׃ если следующий корпус будет сдан в третьем квартале, то успеют ли его ввести в эксплуатацию, если не подоспеет готовность придомовой территории? Сомнения понятны, ведь если затянут до зимы, с наружными работами придется повременить. Не образуется ли от этого задержка?
Вряд ли. Обустройство застройщиком придомовой территории, это пандус для колясок, детская площадка, лавочки, парковки, тротуары, бордюры, мусорные контейнеры (цветы и газоны, естественно, на акт ввода в эксплуатацию дома не влияют).
Advanced Member
Отправлено 17 Июнь 2014 - 10:20
Вряд ли. Обустройство застройщиком придомовой территории, это пандус для колясок, детская площадка, лавочки, парковки, тротуары, бордюры, мусорные контейнеры (цветы и газоны, естественно, на акт ввода в эксплуатацию дома не влияют).
Чего тут гадать то. Уже осталось "совсем ничего". А озеленение территории производится только в тёплый сезон (это и ежу понятно). Разумеется, на решение комиссии относительно ввода дома в эксплуатацию не влияет.
Advanced Member
Отправлено 25 Июль 2014 - 12:29
Чего тут гадать то. Уже осталось "совсем ничего". А озеленение территории производится только в тёплый сезон (это и ежу понятно). Разумеется, на решение комиссии относительно ввода дома в эксплуатацию не влияет.
Тогда остаётся вопрос, почему госкомиссия проходит обычно в длительные сроки, а после длинная вереница мелких замечаний, которые требуется устранить (ведь комиссия "работала") тоже не в самый короткий срок.
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых
