Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Качество работы УК
#1
Отправлено 25 Декабрь 2013 - 05:49
#2
Отправлено 12 Январь 2014 - 10:59
Честно говоря, необходимость "добровольно-принудительного" вступления в ЖСК "ЦДС-Мурино" меня слегка настораживает, не окажется ли это способом поборов и непосильных коммунальных платежей? Не хотелось, бы. Уж больно хорош объект. Что думаете?
#3 Леди N
Отправлено 12 Январь 2014 - 11:33
Честно говоря, необходимость "добровольно-принудительного" вступления в ЖСК "ЦДС-Мурино" меня слегка настораживает, не окажется ли это способом поборов и непосильных коммунальных платежей? Не хотелось, бы. Уж больно хорош объект. Что думаете?
Но разве есть у новоселов достойная альтернатива этой добровольной принудительности? Обычно, как самой бесправной и безропотной части вступающих в этот замкнутый круг избранных и званых, нам просто не оставляют возможности выбора. А робкие голоса протеста из подворотни никто не будет принимать в расчет!
#4
Отправлено 14 Январь 2014 - 11:15
Проектируя объект инвестор не ошибся, сделав ставку на самое ликвидное жилье. Мне нравится как задуман жилой комплекс, с таким обилием вариантов планировок каждый может найти себе подходящий вариант. Однако вступление в ЖСК ЦДС Мурино и неизвестность размера коммунальных платежей настораживает.
#5
Отправлено 18 Январь 2014 - 10:55
Множество совершенно разных планировок , конечно, для любого жилого комплекса есть большой плюс. А между необходимостью покупки квартиры через вступление в ЖСК и размером коммунальных платежей может и не быть прямой зависимости.
#6 Леди N
Отправлено 19 Январь 2014 - 10:26
Проектируя объект инвестор не ошибся, сделав ставку на самое ликвидное жилье. Мне нравится как задуман жилой комплекс, с таким обилием вариантов планировок каждый может найти себе подходящий вариант. Однако вступление в ЖСК ЦДС Мурино и неизвестность размера коммунальных платежей настораживает.
А платить-то все равно придется, если только в бескомпромиссной борьбе не получится доказать, что в оплату входят не оказываемые по факту услуги. В противном случае ничего для нас, жильцов, не изменится к лучшему.
#7
Отправлено 22 Январь 2014 - 10:15
Вряд ли получится. Не так уж много случаев, когда жильцы смогли бы как-то повлиять на размер коммунальных платежей. Впрочем, молча терпеть и платить - это тоже не вариант.
#8 Семеновна
Отправлено 07 Февраль 2014 - 01:50
Вряд ли получится. Не так уж много случаев, когда жильцы смогли бы как-то повлиять на размер коммунальных платежей. Впрочем, молча терпеть и платить - это тоже не вариант.
Не так много, говорите? Лично я на своем веку вообще ни одного такого случая не припоминаю. Правильно тут выше писали, что платить по счетам так или иначе придется, никто из нас не отвертится, как ни старайся.
#9
Отправлено 07 Февраль 2014 - 02:01
Я на своей практике тоже такого не делал, но все же в форумах есть рассказы о том, как жильцы все же добились замены ЖК. Кстати, не всегда рады были.
#10
Отправлено 10 Февраль 2014 - 01:52
Сменить управляющую компанию, навязанную застройщиком, очень тяжело. Нужно абсолютное большинство голосов собственников, хождение по судам с доказательствами плохой работы УК и прочие нелегкие действия.
#11
Отправлено 10 Февраль 2014 - 02:14
Суды, по-моему, уже не обязательно проходить. Но еще нужно как-то уговорить большинство жильцов поучаствовать, всем же по традиции лень двигаться.
#12
Отправлено 11 Февраль 2014 - 02:01
Вот и получается, что необходимость покупки квартиры в этом ЖК через вступление в ЖСК ЦДС Мурино, является, лично для меня, сдерживающим фактором, так как неясно какие платежи придется платить как ежемесячные коммунальные "услуги".
#13
Отправлено 12 Март 2014 - 09:59
Вот и получается, что необходимость покупки квартиры в этом ЖК через вступление в ЖСК ЦДС Мурино, является, лично для меня, сдерживающим фактором, так как неясно какие платежи придется платить как ежемесячные коммунальные "услуги".
Я поездила по многим Жк и могу сказать, что предугадать, какие будут ежемесячные расходы (на коммунальные услуги) не возможно. В других ЖК строят свои котельные, а потом их сдают в эксплуатацию другим организациям, которые намерены извлечь из этого прибыль.
#14
Отправлено 31 Март 2014 - 10:12
Вот и получается, что необходимость покупки квартиры в этом ЖК через вступление в ЖСК ЦДС Мурино, является, лично для меня, сдерживающим фактором, так как неясно какие платежи придется платить как ежемесячные коммунальные "услуги".
Думал и так и сяк над этим вопросом. Есть и плюсы и минусы. А что перевесит, покажет только время. Раньше даже не думал, что кроме стоимости квадратного метра, нужно учитывать ещё две вещи: уровень коммунальных услуг и платная ли инфраструктура.
#15
Отправлено 08 Апрель 2014 - 08:35
В крайнем случае, если вопрос коммунальных платежей и платной инфраструктуры определяет возможность покупки квартиры в ЖК, всегда можно подъехать и пообщаться с уже живущими, если часть домов введена в эксплуатацию.
#16
Отправлено 08 Апрель 2014 - 08:42
Давайте не будем вот так вот лицемерить - что, получается, деньги на покупку квартиры есть, а на коммунальные нет? Хотя не спорю, зачастую они высоковаты.
#17
Отправлено 09 Апрель 2014 - 08:40
Давайте не будем вот так вот лицемерить - что, получается, деньги на покупку квартиры есть, а на коммунальные нет? Хотя не спорю, зачастую они высоковаты.
Чтобы купить двухкомнатную квартиру (далеко не самых больших площадей), я беру ипотеку. Вот и получается: ипотека, коммунальные платежи и на "жизнь". И так каждый месяц. Чем больше коммуналка, тем меньше средств на жизнь.
#18
Отправлено 12 Апрель 2014 - 08:44
Чтобы купить двухкомнатную квартиру (далеко не самых больших площадей), я беру ипотеку. Вот и получается: ипотека, коммунальные платежи и на "жизнь". И так каждый месяц. Чем больше коммуналка, тем меньше средств на жизнь.
Кто может купить без кредитов? Только тот, кто продаёт старое жильё. Но и в этом случае, метраж берётся больший, поэтому финансовая проблема в любом случае будет остро стоять первое время после покупки при любом раскладе. А коммунальные платежи часто высоковаты, а то и просто завышены.
#19
Отправлено 16 Апрель 2014 - 08:09
Чтобы купить двухкомнатную квартиру (далеко не самых больших площадей), я беру ипотеку. Вот и получается: ипотека, коммунальные платежи и на "жизнь". И так каждый месяц. Чем больше коммуналка, тем меньше средств на жизнь.
У нас такая же ситуация. Вот и переживаю, что придется отказывать ребенку даже в самых дешевых лакомствах. И как ему потом объяснить, почему мама не покупает ему никаких сладостей и почему мы перестали ходить в детское кафе по воскресеньям дегустировать новые виды мороженого? Дите еще не в состоянии понять, почему за коммуналку надо отдавать столько денег.
#20
Отправлено 22 Апрель 2014 - 08:58
У нас тот же вопрос (почти). Рассчитываю на 10 тыс. руб в месяц на коммунальные расходы. А чем больше останется от этой суммы, тем больше пойдёт на всякие "излишества". Только так.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых