[*Татьяна*]

 

Тема для обсуждения цен в новостройке. Также, здесь можно поделиться фотографиями соответствующих планировок и обсудить их функциональность.

 

[Барбос]

Не совсем я понял, почему такие разные цены, кто может объяснить? Почему даже однокомнатные квартиры есть с ценником в 60 тыс за "квадрат", а есть и такие, что более 80 стоят?

[danis]

Цены в зависимости от этапов строительства и очередности сдачи готового жилья в эксплуатацию. По крайней мере такую информацию выдает продавец. Вполне логично: чем менее ждать тем более высокие цены. Хотя хочется с точностью до наоборот.

[Барбос]

Ну, наоборот было бы нелогично. Но все же - очень уж большой зазор получается. Наверное, такое делают, чтобы оптимально финансировать свое строительство, другого смысла не вижу.

[danis]

Многие строительные компании, в том числе и с большим капиталом, имеют капитал, так сказать, "в обороте". То есть проданные квадратные метры позволяют  быстрее получать деньки, вкладываемые в следующие очереди строительства. Но здесь я согласен, зазор великоват.

[Барбос]

Это понятно, деньги должны работать. Но все же застройщик не должен так уж сильно зависеть от того, купят у них квартиры сразу или нет, у них должен быть запас на черный день.

[Амаре Мио]

Нет, мне кажется, такая большая разница в квадратном метре, явно имеет под собой другие причины. Все-таки 20 000 руб слишком много, чтобы являться зависимостью от очередности строительства.

[Alissa]

Нет, мне кажется, такая большая разница в квадратном метре, явно имеет под собой другие причины. Все-таки 20 000 руб слишком много, чтобы являться зависимостью от очередности строительства.

Может эта немаленькая разница в квадратном метре, является стоимостью приобретаемой квартиры в этом ЖК не только из-за стадии готовности дома, но и наличия отделки (или без отделки) от застройщика.

[Alissa]

А кто интересовался, планировки, в зависимости от корпуса/очереди строительства в домах разные? Или все дома строятся по одному проекту и набором планировочных решений друг от друга не отличаются?

[runa]

А кто интересовался, планировки, в зависимости от корпуса/очереди строительства в домах разные? Или все дома строятся по одному проекту и набором планировочных решений друг от друга не отличаются?

Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах монолитного строительства всегда и так большой набор разных вариантов планировок: от небольших до просторных квартир.

[Милена]

Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах монолитного строительства всегда и так большой набор разных вариантов планировок: от небольших до просторных квартир.

Хотелось бы в просторной квартире пожить. Но придется по-прежнему ютиться в тесноте, потому что стоимость лишних квадратов нам просто не потянуть материально, если планируем жить, а протянуть на работе ноги. 

[Ксю]

Не совсем я понял, почему такие разные цены, кто может объяснить? Почему даже однокомнатные квартиры есть с ценником в 60 тыс за "квадрат", а есть и такие, что более 80 стоят?

Такой ценник мне тоже не понять. По такой цене, естественно, даже через ипотеку брать не буду. Однако, может это предполагалась цена за квадратные метры с отделкой. Тогда вполне объяснимая разница.

[Ксю]

Мне очень нравятся планировки этого ЖК. Сколько ездила смотрела, предложений такого рода как здесь, были единицы. И впрямь соответствуют задуманному: "полноценные квартиры небольшого метража". Планировок масса, разных по площади и по форме тоже, так как есть поворотные секции дома.

• 

[Adamagor]

Мне очень нравятся планировки этого ЖК. Сколько ездила смотрела, предложений такого рода как здесь, были единицы. И впрямь соответствуют задуманному: "полноценные квартиры небольшого метража". Планировок масса, разных по площади и по форме тоже, так как есть поворотные секции дома.

Долго думал над этой планировкой. Согласен, что такой метраж и распределение площади оптимально для двухкомнатной квартиры. Однако здесь одна из комнат нестандартной планировки, да ещё с двумя окнами. Плюс ли это (или минус)?

[Ксю]

Долго думал над этой планировкой. Согласен, что такой метраж и распределение площади оптимально для двухкомнатной квартиры. Однако здесь одна из комнат нестандартной планировки, да ещё с двумя окнами. Плюс ли это (или минус)?

Я тоже сторонница традиционных планировок (в ними мороки меньше). Просто это был пример того, сколько разных вариантов может быть у покупателя. Кстати многие интересуются именно такими нестандартными планировками и многоугольность стен их не пугает.

[Adamagor]

Я тоже сторонница традиционных планировок (в ними мороки меньше). Просто это был пример того, сколько разных вариантов может быть у покупателя. Кстати многие интересуются именно такими нестандартными планировками и многоугольность стен их не пугает.

Могу сказать другое. Народ на показах с удовольствием все эти планировки обходит, долго рассматривает. Но оформляет договор на другую квартиру, самой обычной планировки! Сам буду делать так же.

[Ксю]

А я вот что ещё заметила. Раньше думала, что первыми разбираются квартиры маленьких площадей (небольшие двушки). Однако оказалось наоборот, быстрей всего не остаётся двухкомнатных квартир с площадью побольше (62 — 64 метра). Почему так, как думаете?

[Маришка]

А я вот что ещё заметила. Раньше думала, что первыми разбираются квартиры маленьких площадей (небольшие двушки). Однако оказалось наоборот, быстрей всего не остаётся двухкомнатных квартир с площадью побольше (62 — 64 метра). Почему так, как думаете?

Так  наверное, это потому, что народ в большинстве своем понимает, что другой квартиры может и до конца жизни уже не быть. Вот и хочется уже если брать, так что-то такое, чтобы жить в нем нормально, а не в тесноте, заставленной со всех сторон мебелью. По-моему, чисто по-человечески это можно понять.