Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Планировки и цены
#1
Отправлено 25 Декабрь 2013 - 05:49
#2
Отправлено 08 Январь 2014 - 11:09
Не совсем я понял, почему такие разные цены, кто может объяснить? Почему даже однокомнатные квартиры есть с ценником в 60 тыс за "квадрат", а есть и такие, что более 80 стоят?
#3
Отправлено 09 Январь 2014 - 11:01
Цены в зависимости от этапов строительства и очередности сдачи готового жилья в эксплуатацию. По крайней мере такую информацию выдает продавец. Вполне логично: чем менее ждать тем более высокие цены. Хотя хочется с точностью до наоборот.
#4
Отправлено 10 Январь 2014 - 11:15
Ну, наоборот было бы нелогично. Но все же - очень уж большой зазор получается. Наверное, такое делают, чтобы оптимально финансировать свое строительство, другого смысла не вижу.
#5
Отправлено 11 Январь 2014 - 11:20
Многие строительные компании, в том числе и с большим капиталом, имеют капитал, так сказать, "в обороте". То есть проданные квадратные метры позволяют быстрее получать деньки, вкладываемые в следующие очереди строительства. Но здесь я согласен, зазор великоват.
#6
Отправлено 19 Январь 2014 - 10:19
Это понятно, деньги должны работать. Но все же застройщик не должен так уж сильно зависеть от того, купят у них квартиры сразу или нет, у них должен быть запас на черный день.
#7 Леди N
Отправлено 19 Январь 2014 - 10:38
Многие строительные компании, в том числе и с большим капиталом, имеют капитал, так сказать, "в обороте". То есть проданные квадратные метры позволяют быстрее получать деньки, вкладываемые в следующие очереди строительства. Но здесь я согласен, зазор великоват.
Да, кто их разберет. Может быть, разнобой в цене за метр квадратный связан каким-то образом с качеством строительства или с качеством используемых материалов? Или со степенью отделки? Тайна сия нам, простым новоселам, недоступна для понимания.
#8
Отправлено 20 Январь 2014 - 09:56
Нет, мне кажется, такая большая разница в квадратном метре, явно имеет под собой другие причины. Все-таки 20 000 руб слишком много, чтобы являться зависимостью от очередности строительства.
#9
Отправлено 10 Февраль 2014 - 01:56
Нет, мне кажется, такая большая разница в квадратном метре, явно имеет под собой другие причины. Все-таки 20 000 руб слишком много, чтобы являться зависимостью от очередности строительства.
Может эта немаленькая разница в квадратном метре, является стоимостью приобретаемой квартиры в этом ЖК не только из-за стадии готовности дома, но и наличия отделки (или без отделки) от застройщика.
#10
Отправлено 11 Февраль 2014 - 02:04
А кто интересовался, планировки, в зависимости от корпуса/очереди строительства в домах разные? Или все дома строятся по одному проекту и набором планировочных решений друг от друга не отличаются?
#11
Отправлено 24 Февраль 2014 - 03:00
А кто интересовался, планировки, в зависимости от корпуса/очереди строительства в домах разные? Или все дома строятся по одному проекту и набором планировочных решений друг от друга не отличаются?
Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах монолитного строительства всегда и так большой набор разных вариантов планировок: от небольших до просторных квартир.
#12
Отправлено 09 Март 2014 - 10:50
Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах монолитного строительства всегда и так большой набор разных вариантов планировок: от небольших до просторных квартир.
Хотелось бы в просторной квартире пожить. Но придется по-прежнему ютиться в тесноте, потому что стоимость лишних квадратов нам просто не потянуть материально, если планируем жить, а протянуть на работе ноги.
#13
Отправлено 10 Март 2014 - 10:24
Не совсем я понял, почему такие разные цены, кто может объяснить? Почему даже однокомнатные квартиры есть с ценником в 60 тыс за "квадрат", а есть и такие, что более 80 стоят?
Такой ценник мне тоже не понять. По такой цене, естественно, даже через ипотеку брать не буду. Однако, может это предполагалась цена за квадратные метры с отделкой. Тогда вполне объяснимая разница.
#14 zolotko
Отправлено 11 Март 2014 - 09:41
Такой ценник мне тоже не понять. По такой цене, естественно, даже через ипотеку брать не буду. Однако, может это предполагалась цена за квадратные метры с отделкой. Тогда вполне объяснимая разница.
Логично вы рассуждаете. Отделка ведь разной степени бывает, есть и совсем без отделки продажи. Вот дополнительные работы плюс расход строительных материалов и накладываются дополнительным бременем на каждый метр.
#15
Отправлено 12 Март 2014 - 09:51
Мне очень нравятся планировки этого ЖК. Сколько ездила смотрела, предложений такого рода как здесь, были единицы. И впрямь соответствуют задуманному: "полноценные квартиры небольшого метража". Планировок масса, разных по площади и по форме тоже, так как есть поворотные секции дома.
#16
Отправлено 03 Апрель 2014 - 08:42
Мне очень нравятся планировки этого ЖК. Сколько ездила смотрела, предложений такого рода как здесь, были единицы. И впрямь соответствуют задуманному: "полноценные квартиры небольшого метража". Планировок масса, разных по площади и по форме тоже, так как есть поворотные секции дома.
Долго думал над этой планировкой. Согласен, что такой метраж и распределение площади оптимально для двухкомнатной квартиры. Однако здесь одна из комнат нестандартной планировки, да ещё с двумя окнами. Плюс ли это (или минус)?
#17
Отправлено 08 Апрель 2014 - 08:35
Долго думал над этой планировкой. Согласен, что такой метраж и распределение площади оптимально для двухкомнатной квартиры. Однако здесь одна из комнат нестандартной планировки, да ещё с двумя окнами. Плюс ли это (или минус)?
Я тоже сторонница традиционных планировок (в ними мороки меньше). Просто это был пример того, сколько разных вариантов может быть у покупателя. Кстати многие интересуются именно такими нестандартными планировками и многоугольность стен их не пугает.
#18
Отправлено 09 Апрель 2014 - 08:43
Я тоже сторонница традиционных планировок (в ними мороки меньше). Просто это был пример того, сколько разных вариантов может быть у покупателя. Кстати многие интересуются именно такими нестандартными планировками и многоугольность стен их не пугает.
Могу сказать другое. Народ на показах с удовольствием все эти планировки обходит, долго рассматривает. Но оформляет договор на другую квартиру, самой обычной планировки! Сам буду делать так же.
#19
Отправлено 11 Апрель 2014 - 08:41
А я вот что ещё заметила. Раньше думала, что первыми разбираются квартиры маленьких площадей (небольшие двушки). Однако оказалось наоборот, быстрей всего не остаётся двухкомнатных квартир с площадью побольше (62 — 64 метра). Почему так, как думаете?
#20
Отправлено 12 Апрель 2014 - 08:29
А я вот что ещё заметила. Раньше думала, что первыми разбираются квартиры маленьких площадей (небольшие двушки). Однако оказалось наоборот, быстрей всего не остаётся двухкомнатных квартир с площадью побольше (62 — 64 метра). Почему так, как думаете?
Так наверное, это потому, что народ в большинстве своем понимает, что другой квартиры может и до конца жизни уже не быть. Вот и хочется уже если брать, так что-то такое, чтобы жить в нем нормально, а не в тесноте, заставленной со всех сторон мебелью. По-моему, чисто по-человечески это можно понять.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых