Перейти к содержимому

Популярные форумы

403
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
278
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Все последние сообщения

Актуальные новости ЖК

 
Информация о ЖК «Сокол»
Срок сдачиДом сдан
Где купитьДиол Реалти
Жилой комплекс «Сокол», расположенный в поселке Мурино, представляет собой монолитно-кирпичную новостройку, которая состоит из пяти разновысотных секций. Наружные стены дома сделаны из газобетонных блоков и утеплены современными материалами.
ЖК «Сокол» - посмотреть цены, планировки, фото

#1 *Татьяна*

*Татьяна*

    Advanced Member

  • Moderators
  • 4 453 сообщений

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 06:28

 
Сюда можно поместить последнюю информацию со стройплощадки, поделиться информацией об акциях на жилье от застройщика, о начале продаж или строительстве новой очереди.
 


#2 Валентин

Валентин

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 19 Август 2014 - 10:01

Нужно отметить довольно небольшую цену за квадратный метр, как для квартир, которые будут продаваться  под чистовую отделку. На некоторых сайтах жилье в данном жилом комплексе относят к бизнес классу, а на других к эконом классу, что, наверное, ближе к истине.  Хотя разница между этими категориями не значительная и большинство потенциальных новоселов  интересует как раз цена будущей квартиры, а не ее категория.



#3 atmosfera

atmosfera

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 19 Август 2014 - 10:08

Нужно отметить довольно небольшую цену за квадратный метр, как для квартир, которые будут продаваться  под чистовую отделку. На некоторых сайтах жилье в данном жилом комплексе относят к бизнес классу, а на других к эконом классу, что, наверное, ближе к истине.  Хотя разница между этими категориями не значительная и большинство потенциальных новоселов  интересует как раз цена будущей квартиры, а не ее категория.

А по мне, так купить квартиру в доме бизнес-класса считается более престижным, что ли. Может быть, это потому, что подразумеваются более комфортные планировки, отделка получше, просторные комнаты, раздельные санузлы и т. д.



#4 Шурик

Шурик

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 19 Август 2014 - 10:14

Нужно отметить довольно небольшую цену за квадратный метр, как для квартир, которые будут продаваться  под чистовую отделку. На некоторых сайтах жилье в данном жилом комплексе относят к бизнес классу, а на других к эконом классу, что, наверное, ближе к истине.  Хотя разница между этими категориями не значительная и большинство потенциальных новоселов  интересует как раз цена будущей квартиры, а не ее категория.

А почему же тогда бизнес-класс продается по такой экономной цене за квадрат? Тем более, с отделкой под чистовую, что уже само по себе должно привести к росту окончательной стоимости квартиры. Похоже, что тут эконом-класс пытаются выдать за нечто лучшее, чем есть в реале.  



#5 Валентин

Валентин

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 19 Август 2014 - 10:58

Может просто такой себе рекламный ход, ведь это первый объект  у компании в ЛО, мол, сделаем все хорошо, да еще и по низким ценам, потом покупателей будет больше.





#6 Шурик

Шурик

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 20 Август 2014 - 09:43

Может просто такой себе рекламный ход, ведь это первый объект  у компании в ЛО, мол, сделаем все хорошо, да еще и по низким ценам, потом покупателей будет больше.

Исходя из того, что продавать квартиры себе в убыток никто не будет, возникает вопрос, какова же на самом деле себестоимость квадратного метра? Интересно просто, насколько она отличается от того, что приходится выкладывать новоселам.



#7 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 20 Август 2014 - 11:13

Ну, за желание хорошо себя рекламировать сложно кого-то осуждать. В конце концов, это нормальное желание любой компании.



#8 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 10:25

Исходя из того, что продавать квартиры себе в убыток никто не будет, возникает вопрос, какова же на самом деле себестоимость квадратного метра? Интересно просто, насколько она отличается от того, что приходится выкладывать новоселам.

Себестоимость квадратного метра по реалиям нашей страны не меньше 50% от продажной цены. Ведь весь наш отечественный бизнес заточен на получение сверхприбыли, сейчас и мгновенно. Кроме того не стоит забывать, что значительная часть дохода от продажи квартир, уходит из производства в виде откатов для чиновников.



#9 Аврора

Аврора

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 12:29

Себестоимость квадратного метра по реалиям нашей страны не меньше 50% от продажной цены. Ведь весь наш отечественный бизнес заточен на получение сверхприбыли, сейчас и мгновенно. Кроме того не стоит забывать, что значительная часть дохода от продажи квартир, уходит из производства в виде откатов для чиновников.

Печально сознавать, что эти дополнительные 50 процентов оплачивают из своего кармана простые люди, которые чаще всего вообще не имеют никакой недвижимости в собственности и мыкаются по съемным квартирам. Получается, что битый небитого везет, и сытые жируют еще больше за счет голодных, 



#10 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 10:53

Ну, не могу упрекать застройщика в желании хорошенько заработать. Ведь и риски при строительстве несет он абсолютно единолично.





#11 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 10:44

Риски в любом бизнесе есть, строительство не исключение. Только одно дело, когда закладывается 20-30% прибыли и совсем другое, когда владелец компании хочет получить 200-300%  навара. Ведь в перспективе это ведет, к обнищанию народа и все равно прибыль со временем упадет.



#12 инкогнито

инкогнито

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 03:32

Риски в любом бизнесе есть, строительство не исключение. Только одно дело, когда закладывается 20-30% прибыли и совсем другое, когда владелец компании хочет получить 200-300%  навара. Ведь в перспективе это ведет, к обнищанию народа и все равно прибыль со временем упадет.

Логично мыслите. Обнищание уже началось, а если оно достигнет критической точки, квартиры вообще покупать перестанут. Но застройщиков это вряд ли волнует, если капитал уже накоплен. И его хватит пережить трудные времена. 



#13 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 02:11

Скорей всего средства будут вложены в другой вид предпринимательства, а строительную технику и производственные мощности законсервируют до лучших времен. 



#14 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 06:00

Это не есть хорошо. Как правило, такая техника плохо переносят простои. Тем более, что ее могут вообще разворовать в ноль.






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2024

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных