Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Актуальные новости ЖК
#1
Отправлено 25 Декабрь 2013 - 06:28
#2
Отправлено 19 Август 2014 - 10:01
Нужно отметить довольно небольшую цену за квадратный метр, как для квартир, которые будут продаваться под чистовую отделку. На некоторых сайтах жилье в данном жилом комплексе относят к бизнес классу, а на других к эконом классу, что, наверное, ближе к истине. Хотя разница между этими категориями не значительная и большинство потенциальных новоселов интересует как раз цена будущей квартиры, а не ее категория.
#3
Отправлено 19 Август 2014 - 10:08
Нужно отметить довольно небольшую цену за квадратный метр, как для квартир, которые будут продаваться под чистовую отделку. На некоторых сайтах жилье в данном жилом комплексе относят к бизнес классу, а на других к эконом классу, что, наверное, ближе к истине. Хотя разница между этими категориями не значительная и большинство потенциальных новоселов интересует как раз цена будущей квартиры, а не ее категория.
А по мне, так купить квартиру в доме бизнес-класса считается более престижным, что ли. Может быть, это потому, что подразумеваются более комфортные планировки, отделка получше, просторные комнаты, раздельные санузлы и т. д.
#4
Отправлено 19 Август 2014 - 10:14
Нужно отметить довольно небольшую цену за квадратный метр, как для квартир, которые будут продаваться под чистовую отделку. На некоторых сайтах жилье в данном жилом комплексе относят к бизнес классу, а на других к эконом классу, что, наверное, ближе к истине. Хотя разница между этими категориями не значительная и большинство потенциальных новоселов интересует как раз цена будущей квартиры, а не ее категория.
А почему же тогда бизнес-класс продается по такой экономной цене за квадрат? Тем более, с отделкой под чистовую, что уже само по себе должно привести к росту окончательной стоимости квартиры. Похоже, что тут эконом-класс пытаются выдать за нечто лучшее, чем есть в реале.
#5
Отправлено 19 Август 2014 - 10:58
Может просто такой себе рекламный ход, ведь это первый объект у компании в ЛО, мол, сделаем все хорошо, да еще и по низким ценам, потом покупателей будет больше.
#6
Отправлено 20 Август 2014 - 09:43
Может просто такой себе рекламный ход, ведь это первый объект у компании в ЛО, мол, сделаем все хорошо, да еще и по низким ценам, потом покупателей будет больше.
Исходя из того, что продавать квартиры себе в убыток никто не будет, возникает вопрос, какова же на самом деле себестоимость квадратного метра? Интересно просто, насколько она отличается от того, что приходится выкладывать новоселам.
#7
Отправлено 20 Август 2014 - 11:13
Ну, за желание хорошо себя рекламировать сложно кого-то осуждать. В конце концов, это нормальное желание любой компании.
#8
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 10:25
Исходя из того, что продавать квартиры себе в убыток никто не будет, возникает вопрос, какова же на самом деле себестоимость квадратного метра? Интересно просто, насколько она отличается от того, что приходится выкладывать новоселам.
Себестоимость квадратного метра по реалиям нашей страны не меньше 50% от продажной цены. Ведь весь наш отечественный бизнес заточен на получение сверхприбыли, сейчас и мгновенно. Кроме того не стоит забывать, что значительная часть дохода от продажи квартир, уходит из производства в виде откатов для чиновников.
#9
Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 12:29
Себестоимость квадратного метра по реалиям нашей страны не меньше 50% от продажной цены. Ведь весь наш отечественный бизнес заточен на получение сверхприбыли, сейчас и мгновенно. Кроме того не стоит забывать, что значительная часть дохода от продажи квартир, уходит из производства в виде откатов для чиновников.
Печально сознавать, что эти дополнительные 50 процентов оплачивают из своего кармана простые люди, которые чаще всего вообще не имеют никакой недвижимости в собственности и мыкаются по съемным квартирам. Получается, что битый небитого везет, и сытые жируют еще больше за счет голодных,
#10
Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 10:53
Ну, не могу упрекать застройщика в желании хорошенько заработать. Ведь и риски при строительстве несет он абсолютно единолично.
#11
Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 10:44
Риски в любом бизнесе есть, строительство не исключение. Только одно дело, когда закладывается 20-30% прибыли и совсем другое, когда владелец компании хочет получить 200-300% навара. Ведь в перспективе это ведет, к обнищанию народа и все равно прибыль со временем упадет.
#12
Отправлено 11 Октябрь 2014 - 03:32
Риски в любом бизнесе есть, строительство не исключение. Только одно дело, когда закладывается 20-30% прибыли и совсем другое, когда владелец компании хочет получить 200-300% навара. Ведь в перспективе это ведет, к обнищанию народа и все равно прибыль со временем упадет.
Логично мыслите. Обнищание уже началось, а если оно достигнет критической точки, квартиры вообще покупать перестанут. Но застройщиков это вряд ли волнует, если капитал уже накоплен. И его хватит пережить трудные времена.
#13
Отправлено 12 Октябрь 2014 - 02:11
Скорей всего средства будут вложены в другой вид предпринимательства, а строительную технику и производственные мощности законсервируют до лучших времен.
#14
Отправлено 12 Октябрь 2014 - 06:00
Это не есть хорошо. Как правило, такая техника плохо переносят простои. Тем более, что ее могут вообще разворовать в ноль.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых