Перейти к содержимому

Популярные форумы

403
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
278
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Все последние сообщения

Планировки и цены

 
Информация о ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово)
2-комнатные от 8 763 330 руб.
ЗастройщикОтделстрой
Срок сдачиДом сдан
Где купитьОтделстрой
ЖК «Новый Оккервиль» является крупнейшим проектом жилой застройки в пригороде Санкт-Петербурга. На берегу реки Оккервиль, рядом с лесопарком, построен высотный микрорайон на 20000 жителей.
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) - посмотреть цены, планировки, фото

#21 Milita

Milita

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2014 - 04:51

Ну, посмотрим, как они будут покупаться людьми. Если спрос будет хороший, значит, такая планировка имеет хороший потенциал и ее можно применять еще

Да конечно будет, почему же нет? Многие просто мечтают о просторных квартирах, ради этого начинают пахать на двух работах и откладывать, отказывая себе во всем. Зато потом будут жить, как в Европе, и радоваться, что смогли.  



#22 Ксю

Ксю

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2014 - 10:03

Берут! Есть спрос. Особенно те, кто продал старую квартиру, поднакопил деньжат и взял еще в плюс небольшую ипотеку. Такие покупатели как раз улучшают жилищные условия и на малогабаритное жильё даже не смотрят.



#23 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 08 Июнь 2014 - 10:09

Маленький такой нюанс - для этого нужно, чтобы у людей эта самая старая квартира была. Причем не под кредитом. Таких немного...



#24 binonium

binonium

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2014 - 10:21

Маленький такой нюанс - для этого нужно, чтобы у людей эта самая старая квартира была. Причем не под кредитом. Таких немного...

И то правда. Хотя всё-равно, люди умудряются что-либо продать во имя приобретения новых квадратных метров, дачу или автомобиль там. И факт, у кого есть деньги на эту самую доплату, тот предпочитает взять квартиру метражом поболее.



#25 Pakel

Pakel

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 18 Июль 2014 - 12:24

Берут! Есть спрос. Особенно те, кто продал старую квартиру, поднакопил деньжат и взял еще в плюс небольшую ипотеку. Такие покупатели как раз улучшают жилищные условия и на малогабаритное жильё даже не смотрят.

Да наоборот, в первую очередь "исчезают" квартиры не самого невиданного метража. То есть однокомнатные квартиры. Правда сейчас стали строить так, что проще купить небольшую двухкомнатную квартиру, чем однокомнатную (они стали чересчур большого метража).





#26 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 09 Август 2014 - 11:35

Жила семья в двушки в 42 квадрата, продала ее, взяла кредит и купила двушку в 80 квадратов. Честно говоря, не вижу большого смысла в такой перемене, уж лучше трехкомнатную квартиру. Пусть лучше комнаты будут небольшие, зато отдельные для каждого члена семьи.



#27 Валентин

Валентин

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 01:34

Жила семья в двушки в 42 квадрата, продала ее, взяла кредит и купила двушку в 80 квадратов. Честно говоря, не вижу большого смысла в такой перемене, уж лучше трехкомнатную квартиру. Пусть лучше комнаты будут небольшие, зато отдельные для каждого члена семьи.

В описанном вами примере. Скорей всего люди не имели проблем с жильем. Зато имелась проблемы с выражением общественного статуса. Вот и купили  такие двухкомнатные хоромы, что бы сослуживцев и друзей своего круга было не стыдно в гости пригласить. У всех людей свои «тараканы» в голове. И социальный статус. Тоже заставляет людей менять свое место жительства.



#28 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 10:10

Так как дома монолитно-кирпичные, то в них нет таких ограничений на планировку, как в панельных домах. То есть планировки самые разные, как по площади, так и по форме. Есть даже студии площадью 27 -29 метра.

Квартира 27-29 квадратных метров, это наверно то о чем мечтает молодежь, вырвавшаяся или только собирающаяся вырваться из родительского дома. В принципе правильно, при стабильной работе и зарплате, вполне подходящий вариант.



#29 Сергей

Сергей
  • Guests

Отправлено 01 Февраль 2017 - 01:54

Смотрели есть плюсы есть минусы! ПЛЮС- новый квартал, хорошая планировка но с минусом.МИНУСЫ: 1. В целях экономии монолита стен монолитных мало, а  заливают только столбы а между столбами кладут газо-бетон не вровень а в углублении - как следствие вам придется при установке мебели вырезать прямоугольное углубление в мебели, или наращивать стену до монолитного столба тем самым уменьшая площадь квартиры, вопрос - за что заплатили. Углы монолитного столба и газобетона даже видно на фото застройщика про отделку. 2. В планировке евро двушки предусмотрена ванна, но при осмотре увидели опять монолитный столб выпирает с одной стороны, а с другой стороны идет подводка труб с водой, будьте готовы вырезать в ванной углубление под монолитный столб и под трубы, иначе ванна не встанет или покупайте душевую кабину! 3. Возле домов нет озеленения и деревьев ходишь вокруг высотные дома и окна - напоминает судный день в Терминаторе после ядерного удара. 4. До метро не 800 метро а 2 километра пешком - мин 25 минут яндекс карты подтвердят. 5. Выезд с комплекса не проработан или сэкономили по одной полосе в сторону как следствие - пробки на сколько ядерные они лучше посмотреть в будние часов в 9 утра. 5. Насколько резиновая  1 школа и 1  садик время покажет планируется население территории довести до 100000 жителей или возить детей в Колтуши или Всеволожск. А так в целом не плохо - много грамот формата А 4.



#30 Анна

Анна
  • Guests

Отправлено 06 Февраль 2017 - 03:51

Смотрели есть плюсы есть минусы! ПЛЮС- новый квартал, хорошая планировка но с минусом.МИНУСЫ: 1. В целях экономии монолита стен монолитных мало, а  заливают только столбы а между столбами кладут газо-бетон не вровень а в углублении - как следствие вам придется при установке мебели вырезать прямоугольное углубление в мебели, или наращивать стену до монолитного столба тем самым уменьшая площадь квартиры, вопрос - за что заплатили. Углы монолитного столба и газобетона даже видно на фото застройщика про отделку. 2. В планировке евро двушки предусмотрена ванна, но при осмотре увидели опять монолитный столб выпирает с одной стороны, а с другой стороны идет подводка труб с водой, будьте готовы вырезать в ванной углубление под монолитный столб и под трубы, иначе ванна не встанет или покупайте душевую кабину! 3. Возле домов нет озеленения и деревьев ходишь вокруг высотные дома и окна - напоминает судный день в Терминаторе после ядерного удара. 4. До метро не 800 метро а 2 километра пешком - мин 25 минут яндекс карты подтвердят. 5. Выезд с комплекса не проработан или сэкономили по одной полосе в сторону как следствие - пробки на сколько ядерные они лучше посмотреть в будние часов в 9 утра. 5. Насколько резиновая  1 школа и 1  садик время покажет планируется население территории довести до 100000 жителей или возить детей в Колтуши или Всеволожск. А так в целом не плохо - много грамот формата А 4.

 

Мне вот интересно, почему по-вашему мнению, школа и садик в Новом Оккервиле должны быть резиновыми и принять в себя всё население Кудрово (про которое вы пишете на 100 000 жителей), включая все южное Кудрово, где другие застройщики должны свою инфраструктуру строить? Уже сейчас в первые классы нашей школы берут только тех детей, у чьих родителей прописка только в Новом Оккервиле. Всем остальным из южного кудрово, семи столиц и пр. гетто - от ворот поворот. Надо было думать, где покупать квартиры. 





#31 Tania Egorova

Tania Egorova
  • Guests

Отправлено 17 Февраль 2017 - 02:49

Долгожданные ключики мы получили совсем недавно от нашей трехкомнатной квартиры в Новом Оккервиле - покупали уже готовую в сданном доме. Было миллион счастливых эмоций, что наконец-то можно въехать  в свою большую просторную квартиру!И к тому же район прекрасный - все есть, дворы уютные и безопасные - везде камеры видеонаблюдения, территория дворов закрытая и никто чужой с улицы не пройдет. Да и сами дома добротные - в парадных чистота и уют, есть консъерж.



#32 Олег Ушаков

Олег Ушаков
  • Guests

Отправлено 20 Февраль 2017 - 01:54

Где только не снимал раньше себе квартиру и Невском районе и в Кудрово жил, ближе к Меге. Да вот присмотрелся к Новому Оккервилю, все проезжал мимо, да дай думаю узнаю, что по чем здесь. Приценился, да и взял себе двушку очень даже хорошую по планировке. И внутри и снаружи домов все аккуратно и продумано: дворы закрытые с видеонаблюдением, добротные красивые парадные с консьержем. Все удобно и сделано для людей здесь!



#33 Алла

Алла
  • Guests

Отправлено 22 Февраль 2017 - 09:36

Детворе раздолье в Новом Оккервиле - огромное колличество разных площадок и кружков! Мы как взяли здесь квартиру в прошлом году сразу нашим девочкам нашли занятия - отдали в  балетную академию.



#34 Кирил

Кирил
  • Guests

Отправлено 01 Июнь 2017 - 02:05

Ездили 21-го в Кудрово на экскурсию по новостройкам в Новый Оккервиль. Менеджер нам все рассказала, посмотрели несколько вариантов и однушек и двушек. Качество видно, что хорошее. Цена вполне нормальная. Да и среди предложений, которые здесь есть у Отделстроя самое лучшее предложение и по планировкам и по расположению. 



#35 Мария Брянцева

Мария Брянцева
  • Guests

Отправлено 01 Июнь 2017 - 06:56

Нашла себе хороший вариант двухкомнатной квартиры домах Нового Оккервиля. Ездила туда пару недель назад на экскурсию по новостройкам и удачно так съездила. Выбрала классную планировку двухкомнатной квартиры на высоком этаже, вид отличный, да и цена норм.  



#36 Максим

Максим
  • Guests

Отправлено 02 Июнь 2017 - 08:37

ЖК на троичку. адский муравейник конечно. стремный договор ДДУ. прр покупке квартиры вы должны внести всю сумму по дду в течение 5 дней с момента подписания дду а вот в случае расторжения дду отделстрой возвращает вам деньги В ТЕЧЕНИЕ ГОДА!!!!!! переуступка платная причем разные менеджеры разные суммы озвучивают. + менеджеры вас облизывают когда вы только покупаете квартиру а вот когда у вас возникли какие-либо вопросы по уже заключенному дду или по приемке квартиры то отделстрой динамит адски.





#37 Егор

Егор
  • Guests

Отправлено 02 Июнь 2017 - 08:53

Мне вот интересно, почему по-вашему мнению, школа и садик в Новом Оккервиле должны быть резиновыми и принять в себя всё население Кудрово (про которое вы пишете на 100 000 жителей), включая все южное Кудрово, где другие застройщики должны свою инфраструктуру строить? Уже сейчас в первые классы нашей школы берут только тех детей, у чьих родителей прописка только в Новом Оккервиле. Всем остальным из южного кудрово, семи столиц и пр. гетто - от ворот поворот. Надо было думать, где покупать квартиры. 

 

Смотрели есть плюсы есть минусы! ПЛЮС- новый квартал, хорошая планировка но с минусом.МИНУСЫ: 1. В целях экономии монолита стен монолитных мало, а  заливают только столбы а между столбами кладут газо-бетон не вровень а в углублении - как следствие вам придется при установке мебели вырезать прямоугольное углубление в мебели, или наращивать стену до монолитного столба тем самым уменьшая площадь квартиры, вопрос - за что заплатили. Углы монолитного столба и газобетона даже видно на фото застройщика про отделку. 2. В планировке евро двушки предусмотрена ванна, но при осмотре увидели опять монолитный столб выпирает с одной стороны, а с другой стороны идет подводка труб с водой, будьте готовы вырезать в ванной углубление под монолитный столб и под трубы, иначе ванна не встанет или покупайте душевую кабину! 3. Возле домов нет озеленения и деревьев ходишь вокруг высотные дома и окна - напоминает судный день в Терминаторе после ядерного удара. 4. До метро не 800 метро а 2 километра пешком - мин 25 минут яндекс карты подтвердят. 5. Выезд с комплекса не проработан или сэкономили по одной полосе в сторону как следствие - пробки на сколько ядерные они лучше посмотреть в будние часов в 9 утра. 5. Насколько резиновая  1 школа и 1  садик время покажет планируется население территории довести до 100000 жителей или возить детей в Колтуши или Всеволожск. А так в целом не плохо - много грамот формата А 4.

Тоже смотрели квартиру очень недовольны остались. экономия видна во всем. зачем то стоит батарея в ванной, которую демонтировать нельзя, застройщик не разрешает. двери, окна, подоконник сразу под замену. стены кривые при предчистовой отделке заказанной у застройщика. безобразная разводка труб. все под замену спрашивается за что заплатили деньги. вид из окна такой что нормального человека можерт довести до суицида (муравейник). очень остались недовольны. да цена ниже среднего но даже за такую цену застройщик выполнил свою работу на 3-.



#38 Igor

Igor
  • Guests

Отправлено 09 Июнь 2017 - 06:32

Мы с супругой остановили свой выбор на надежном застройщике - Отделстрое. Новый Оккервиль произвел на нас положительное впечатление и по готовности проекта и по качеству. Ценник здесь вполне гуманный. А для детей есть и садик и большая современная школа. Детворе вообще здесь раздолье: в каждом дворе разные площадки для любых возрастов и в парке организован детский досуг.



#39 Макс

Макс
  • Guests

Отправлено 13 Июнь 2017 - 04:13

ЖК на троичку. адский муравейник конечно. стремный договор ДДУ. прр покупке квартиры вы должны внести всю сумму по дду в течение 5 дней с момента подписания дду а вот в случае расторжения дду отделстрой возвращает вам деньги В ТЕЧЕНИЕ ГОДА!!!!!! переуступка платная причем разные менеджеры разные суммы озвучивают. + менеджеры вас облизывают когда вы только покупаете квартиру а вот когда у вас возникли какие-либо вопросы по уже заключенному дду или по приемке квартиры то отделстрой динамит адски.

Договор ДДУ у всех застройщиков примерно одинаковый, так как его проверяет госнадзор и не дает застройщикам вносить туда самовольные пункты. Про сроки возврата денег вы загнули, конечно))) Переуступки у всех застройщиков платные, так как вашу квартиру надо не только продать, но документы все переоформить и перерегистрировать. Так что не надо всякие глупости писать, которые еще и лживые вдобавок ко всему. 



#40 Максим

Максим
  • Guests

Отправлено 13 Июнь 2017 - 04:23

Тоже смотрели квартиру очень недовольны остались. экономия видна во всем. зачем то стоит батарея в ванной, которую демонтировать нельзя, застройщик не разрешает. двери, окна, подоконник сразу под замену. стены кривые при предчистовой отделке заказанной у застройщика. безобразная разводка труб. все под замену спрашивается за что заплатили деньги. вид из окна такой что нормального человека можерт довести до суицида (муравейник). очень остались недовольны. да цена ниже среднего но даже за такую цену застройщик выполнил свою работу на 3-.

Вы определитесь сначала, какую квартиру купили. Или вам ваши заказчики не рассказали? А то сначала вы пишете про квартиру с предчистовой отделкой. Тогда вопрос, откуда в ней межкомнатные двери и разводка труб, которые вы собрались менять? ведь это все идет в комплекте с полной отделкой. То есть у вас квартира все-таки с полной отделкой, а не с предчистовой? И вам там не выровняли стены? Зачем вы тогда приняли эту квартиру. если вас что-то в ремонте не устраивало?))) Про запрет на замену полотенцесушителя насмешили. Окна никто не меняет в домах, у всех соседей стоят окна от застройщика. В квартирах тепло, зачем окна-то менять. Не говоря уже об отделке, разводке труб и подоконниках))). Вид из окна открывается шикарный, особенно с высоких этажей. Так что очень странно читать ваш запутанный отзыв.






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2021

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных