Перейти к содержимому

Популярные форумы

403
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
278
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Все последние сообщения

Документы и информация о застройщике

 
Информация о ЖК «Тридевяткино царство»
Срок сдачиДом сдан
Жилой комплекс «Тридевяткино Царство» представляет собой современный микрорайон, который возводится в Мурино группой компаний «Унисто-Петросталь».
ЖК «Тридевяткино царство» - посмотреть цены, планировки, фото

#1 *Татьяна*

*Татьяна*

    Advanced Member

  • Moderators
  • 4 453 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 03:09

 
Делимся информацией о застройщике, качестве его работы, о других построенных объектах. Сюда можно выложить проектную декларацию, другие документы, относящиеся к строительству.
 

  • нравится это

#2 Маришка

Маришка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 24 Март 2014 - 09:27

Увы, обвинений в адрес этого застройщика намного больше, чем похвал. И если хамское отношение к новоселам еще под вопросом, пока на своей шкуре не прочувствуешь обращение после подписания договора, то претензии к качеству отделки и невыполнению прописанных в договоре обязательств мне лично представляются более серьезными. 


  • нравится это

#3 Milita

Milita

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 02 Май 2014 - 04:00

Увы, обвинений в адрес этого застройщика намного больше, чем похвал. И если хамское отношение к новоселам еще под вопросом, пока на своей шкуре не прочувствуешь обращение после подписания договора, то претензии к качеству отделки и невыполнению прописанных в договоре обязательств мне лично представляются более серьезными. 

Ну, по логике вещей, так оно и будет. Менеджеры обычно заискивают и ходят на задних лапках, заглядывая в рот покупателю до тех пор, пока он договор не подпишет. А дальше-то уже нет смысла заискивать и рассыпаться мелким бисером. Все равно, как они считают, никуда не денется. 



#4 Маришка

Маришка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 02 Май 2014 - 11:09

Ну, по логике вещей, так оно и будет. Менеджеры обычно заискивают и ходят на задних лапках, заглядывая в рот покупателю до тех пор, пока он договор не подпишет. А дальше-то уже нет смысла заискивать и рассыпаться мелким бисером. Все равно, как они считают, никуда не денется. 

Знаете ли, я допускаю, что менеджеры замотаны и задерганы разными каверзными вопросами от новоселов. И что нервы у них не железные. Но человек ведь может и  потребовать свои деньги обратно. И тогда придется снова выставлять ту квартиру, от которой кто-то отказался, на продажу. 



#5 kristall

kristall

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 16 Июль 2014 - 12:09

Знаете ли, я допускаю, что менеджеры замотаны и задерганы разными каверзными вопросами от новоселов. И что нервы у них не железные. Но человек ведь может и  потребовать свои деньги обратно. И тогда придется снова выставлять ту квартиру, от которой кто-то отказался, на продажу. 

От того, что на вопрос не ответили или вежливо отшили, никто деньги назад не потребует, это уж слишком. Для этого должна быть более серьезная причина, например, долгострой, строительный брак, если внутрь зайти страшно. Но все это должно быть предусмотрено в договоре.





#6 Katerina_Ellina

Katerina_Ellina

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 21 Июль 2014 - 12:28

Увы, обвинений в адрес этого застройщика намного больше, чем похвал. И если хамское отношение к новоселам еще под вопросом, пока на своей шкуре не прочувствуешь обращение после подписания договора, то претензии к качеству отделки и невыполнению прописанных в договоре обязательств мне лично представляются более серьезными. 

Покупатели, посмотревшие свои квартиры ни о чём таком не упоминают. Основные претензии к качеству отделки, так как для того, чтобы оценить качество самого строения ещё в этом строении пожить надо.



#7 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 21 Июль 2014 - 12:48

Извините, за возможно наивный вопрос, а нельзя заинтересованному человеку забронировать за собой выбранную квартиру, без составления купчей?  То есть получить возможность на протяжении пары месяцев проследить, как идет отделка именно выбранной квартиры. И уже  на основании увиденного решать выкупать у этого застройщика оговоренную жилплощадь или нет.



#8 Katerina_Ellina

Katerina_Ellina

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 22 Июль 2014 - 12:25

Извините, за возможно наивный вопрос, а нельзя заинтересованному человеку забронировать за собой выбранную квартиру, без составления купчей?  То есть получить возможность на протяжении пары месяцев проследить, как идет отделка именно выбранной квартиры. И уже  на основании увиденного решать выкупать у этого застройщика оговоренную жилплощадь или нет.

Ха, для покупателя это был бы идеальный вариант (но не для продавца-застройщика, у которого есть свои интересы). Так что ответ напрашивается сам собой (нет). Иначе застройщик не получил бы денег до самого введения жилья в эксплуатацию!



#9 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 26 Июль 2014 - 01:03

Это конечно жаль, ведь не хочется покупать кота в мешке, хотя остается вариант, купить квартиру и постоянно ездить и проверять качество проделываемых работ, времени уйдет много, зато потом будет меньше головной боли. 



#10 Алёнушка

Алёнушка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 27 Июль 2014 - 06:16

Извините, за возможно наивный вопрос, а нельзя заинтересованному человеку забронировать за собой выбранную квартиру, без составления купчей?  То есть получить возможность на протяжении пары месяцев проследить, как идет отделка именно выбранной квартиры. И уже  на основании увиденного решать выкупать у этого застройщика оговоренную жилплощадь или нет.

Чаще всего продолжение строительства идет именно на эти деньги, полученные от покупателей. Потому последних часто называют дольщиками, принимающими в строительстве собственных квартир долевое участие. Но я бы назвала это долевым безучастием, поскольку на стадии фундамента и котлована реальней всего купить кота в мешке вместо квартиры.





#11 atmosfera

atmosfera

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 76 сообщений

Отправлено 22 Август 2014 - 10:49

Чаще всего продолжение строительства идет именно на эти деньги, полученные от покупателей. Потому последних часто называют дольщиками, принимающими в строительстве собственных квартир долевое участие. Но я бы назвала это долевым безучастием, поскольку на стадии фундамента и котлована реальней всего купить кота в мешке вместо квартиры.

Ну так покупайте в уже готовом доме, кто ж мешает. Но не плачьте тогда, что выложить придется намного больше, чем за кота в мешке на стадии нулевого цикла. Сейчас все рискуют, потому что даже от застройщиков не зависит экономическая ситуация в стране.



#12 Валентин

Валентин

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 22 Август 2014 - 11:12

А никто случайно не просчитывал, пусть не на этом конкретном ЖК, все равно на каком, во  сколько раз или на сколько процентов изменяется цена квартиры в зависимости от того покупаешь на уроне котлована или уже когда дом полностью сдан. Интересно, какой процент риска.



#13 инкогнито

инкогнито

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 86 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 03:12

Извините, за возможно наивный вопрос, а нельзя заинтересованному человеку забронировать за собой выбранную квартиру, без составления купчей?  То есть получить возможность на протяжении пары месяцев проследить, как идет отделка именно выбранной квартиры. И уже  на основании увиденного решать выкупать у этого застройщика оговоренную жилплощадь или нет.

Забронировать можно, но это не бесплатно делается. Точную стоимость не скажу, но почему-то за бронь в разных ЖК продавцы из агентств берут по-разному. Но где-то это приблизительно тысяч 40-50, не меньше.



#14 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2014 - 06:32

Вот один забронирует, другой, третий, и что будет? А если заставлять покупать, то тут уж будет прямая выгода для застройщика, мотивация платить.



#15 Валентин

Валентин

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 11:19

Если в результате такого бронирования, у потенциального покупателя появляется реальная возможность, следить за отделкой своей квартиры, то и денег таких не жалко. А если нет, то овчинка вычинки не стоит.



#16 Шурик

Шурик

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 03:39

Вот один забронирует, другой, третий, и что будет? А если заставлять покупать, то тут уж будет прямая выгода для застройщика, мотивация платить.

Про застройщиков не в курсе, а вот продавцы точно от бронирования не в накладе. Если квартиру и не купят, денежка все равно капнула. А непроданную жилплощадь – снова на продажу как свободную. Никому вроде бы не плохо.





#17 Валентин

Валентин

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 347 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2014 - 11:06

Если по условиям бронирования, суму клиенту не возвращают, то продавцам действительно выгодно, а строители скорей всего  от такой услуги продавцов нечего не имеют, если конечно сами не выступают в роли продавца.



#18 pozitivchik

pozitivchik

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 04:06

Если по условиям бронирования, суму клиенту не возвращают, то продавцам действительно выгодно, а строители скорей всего  от такой услуги продавцов нечего не имеют, если конечно сами не выступают в роли продавца.

Надо будет уточнить. Но я так полагаю, что не возвращают, если вы передумаете. А если все же будете брать забронированную раньше квартиру, то эта сумма должна пойти в счет оплаты, разве не так? Поправьте, если я ошибаюсь.






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2022

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных