[*Татьяна*]

 

 

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.

 

[Маришка]

Кто в курсе, назначена ли уже УК? Точнее было бы сказать – навязана, как всегда у УНИСТО. Когда читаешь море возмущения обслуживанием и особенно ценами за издевательство над жильцами сданных этим застройщиком и уже заселенных домов, становится просто страшно.

[Milita]

Кто в курсе, назначена ли уже УК? Точнее было бы сказать – навязана, как всегда у УНИСТО. Когда читаешь море возмущения обслуживанием и особенно ценами за издевательство над жильцами сданных этим застройщиком и уже заселенных домов, становится просто страшно.

Навязанную УК всегда можно сменить. Тем более, что раз качество услуг не устраивает, это хороший повод организоваться и собрать подписи жильцов. Где люди не побоялись гладить против шерсти, там и в судах выигрывали. И застройщики с компанией ничего не могли поделать.

[ЛюбопытнаЯ]

Кто в курсе, назначена ли уже УК? Точнее было бы сказать – навязана, как всегда у УНИСТО. Когда читаешь море возмущения обслуживанием и особенно ценами за издевательство над жильцами сданных этим застройщиком и уже заселенных домов, становится просто страшно.

Нет, меня завышенные цены совсем не устраивают. Это получается, во всем себе отказывать, чтобы удовлетворить загребущие аппетиты УК. Нет, не пройдет такой вариант! Надо искать, где подешевле.

[Katerina_Ellina]

Кто в курсе, назначена ли уже УК? Точнее было бы сказать – навязана, как всегда у УНИСТО. Когда читаешь море возмущения обслуживанием и особенно ценами за издевательство над жильцами сданных этим застройщиком и уже заселенных домов, становится просто страшно.

Я так понимаю, это уже стала традиция всех застройщиков: уходя с завершенного объекта оставлять свою управляющую компанию. А цены на коммунальные платежи не сахар везде, а по области так и в особенности.

[Антон]

Я так понимаю, это уже стала традиция всех застройщиков: уходя с завершенного объекта оставлять свою управляющую компанию. А цены на коммунальные платежи не сахар везде, а по области так и в особенности.

Ну, так все понимают, что как не крути, а строительный бум скоро спадет. И  приобрести квартиру даже в ипотеку будет очень сложно. А своя УК это все- таки постоянный доход.

[Katerina_Ellina]

Ну, так все понимают, что как не крути, а строительный бум скоро спадет. И  приобрести квартиру даже в ипотеку будет очень сложно. А своя УК это все- таки постоянный доход.

Понимаю я это. И оттого особенно грустно:  карманы мои легчают (про ипотеку, думаю, напоминать не надо), а непосильные коммунальные платежи за порой, неизвестно какие услуги, и управляющая компания остаются в барышах.

[Маленький Энштейн]

Нет, меня завышенные цены совсем не устраивают. Это получается, во всем себе отказывать, чтобы удовлетворить загребущие аппетиты УК. Нет, не пройдет такой вариант! Надо искать, где подешевле.

Ну и как оно? Нашли, где подешевле? Я бы тоже искал, но очень трудно ориентироваться на стоимость услуг, когда и УК в натуре пока не существует, ибо нечем ей управлять на начальном этапе строительства.

[Katerina_Ellina]

Нет, меня завышенные цены совсем не устраивают. Это получается, во всем себе отказывать, чтобы удовлетворить загребущие аппетиты УК. Нет, не пройдет такой вариант! Надо искать, где подешевле.

А "подешевше" многие бы не прочь поискать, так закавыка в том, что застройщик не спешит развешивать цены (на коммунальные услуги) и обычно до сдачи первой очереди ориентироваться не на кого, вот и берешь кота в мешке.

[Манюня]

Управляющая нормальная в принципе, если не считать косяка с детской площадкой. Все вполне устриавает и как убирают, и как что. 

[Алёнушка]

Управляющая нормальная в принципе, если не считать косяка с детской площадкой. Все вполне устриавает и как убирают, и как что. 

А что там такое случилось с детской площадкой, что за косяк был? И кто накосячил? Не УК же, надеюсь, а скорее всего, строители сами себя перемудрили. Или поспешили отрапортовать, что все в полной готовности. 

[Антон]

А "подешевше" многие бы не прочь поискать, так закавыка в том, что застройщик не спешит развешивать цены (на коммунальные услуги) и обычно до сдачи первой очереди ориентироваться не на кого, вот и берешь кота в мешке.

Но ведь УК, тарифы не с потолка берут, основой для них должны быть утвержденные местной администрацией нормы и цены. Так что в одном районе должны быть примерно равные тарифы у всех УК, отличающиеся только процентной надбавкой, которую берет компания непосредственно себе.

[Алёнушка]

Но ведь УК, тарифы не с потолка берут, основой для них должны быть утвержденные местной администрацией нормы и цены. Так что в одном районе должны быть примерно равные тарифы у всех УК, отличающиеся только процентной надбавкой, которую берет компания непосредственно себе.

Ну, тогда получается, что разные УК отличаются только аппетитом. Чем еще иначе объяснить разнобой в ценах в пределах одного района, просто не имею ни малейшего понятия. Разве что на формирование цен влияет породившая УК компания.

[Антон]

Цену одного киловатта, одного кубометра и так далее устанавливают централизовано власти. А уже УК к этой цене добавляет свой процент. И за счет этого процента и живут, ну и естественно  все довольны, государство подучает доход от продажи ресурсов. А довольно большая группа наших сограждан получает зарплату за счет перепродажи  нам же, этих самых  государственных ресурсов.

[Валентин]

Не совсем довольными остаются только прочие граждане, которые не причастны к доходам от коммунального хозяйства, а лишь только вынуждены  оплачивать регулярно увеличивающиеся счета по платежкам.

Но, тем не менее, вы правы в одной административной единице,  коммунальные платежи не должны, сильно отличатся  в разных УК.

[Шурик]

Цену одного киловатта, одного кубометра и так далее устанавливают централизовано власти. А уже УК к этой цене добавляет свой процент. И за счет этого процента и живут, ну и естественно  все довольны, государство подучает доход от продажи ресурсов. А довольно большая группа наших сограждан получает зарплату за счет перепродажи  нам же, этих самых  государственных ресурсов.

Стоп, кто это все? лично я совсем недоволен, так что не нужно расписываться за всех. Кстати, разнобой имеет место, и значительный. Даже в рядом стоящих домах люди платят по-разному и никак не могут добиться, почему оно так. 

[инкогнито]

Стоп, кто это все? лично я совсем недоволен, так что не нужно расписываться за всех. Кстати, разнобой имеет место, и значительный. Даже в рядом стоящих домах люди платят по-разному и никак не могут добиться, почему оно так. 

Объяснение может быть самое простое׃ если в этих рядом стоящих домах разные УК. Или же в одном из них есть собственная котельная, а второй получает отопление централизованно, через общую теплосеть.  

[Барбос]

Поддерживаю - нельзя вот так говорить о том, что что-то нравится так уж всем. У каждого свои вкусы и предпочтения.

[Валентин]

Объяснение может быть самое простое׃ если в этих рядом стоящих домах разные УК. Или же в одном из них есть собственная котельная, а второй получает отопление централизованно, через общую теплосеть.  

Мне известен дом, где в двух подъездах централизованное отопление, в третьем общая котельная, а в четвертом в каждой квартире свой котел.  Дом строили на протяжении почти 15 лет. Вот  жильцы двух последних и подсуетились на смену проекта. А что уж говорить про вообще отдельные стоящие  дома.

[Шурик]

Мне известен дом, где в двух подъездах централизованное отопление, в третьем общая котельная, а в четвертом в каждой квартире свой котел.  Дом строили на протяжении почти 15 лет. Вот  жильцы двух последних и подсуетились на смену проекта. А что уж говорить про вообще отдельные стоящие  дома.

Ну вот, получается, что чем новее сам дом, тем более прогрессивная и экономная в нем система отопления. А лет 15 назад точно все строили без оглядки на необходимость экономии из-за подорожания энергоносителей.