Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Документы и информация о застройщике
#1
Отправлено 20 Декабрь 2013 - 03:05
#2 Аномалия
Отправлено 23 Март 2014 - 09:56
Отзывы в основном хорошие. Но есть и противоположное мнение. Понятно, что на всех не угодишь. Но, судя по отзывам людей, основные проблемы и трещины появляются через год, через два. В момент сдачи дома их просто не видно. Так что нужно сначала пожить в доме от застройщика, чтобы составить о нем представление.
#3
Отправлено 01 Май 2014 - 04:31
Отзывы в основном хорошие. Но есть и противоположное мнение. Понятно, что на всех не угодишь. Но, судя по отзывам людей, основные проблемы и трещины появляются через год, через два. В момент сдачи дома их просто не видно. Так что нужно сначала пожить в доме от застройщика, чтобы составить о нем представление.
А что вы нашли такого хорошего? Только то, что строят они очень быстро, как будто бы торопятся все свои объекты побыстрее продать и спихнуть с рук долой, получив свою заранее просчитанную прибыль! Надо еще повнимательней присмотреться, что будет с этими однушками и студиями через год после вселения.
#4
Отправлено 03 Май 2014 - 06:50
А что вы нашли такого хорошего? Только то, что строят они очень быстро, как будто бы торопятся все свои объекты побыстрее продать и спихнуть с рук долой, получив свою заранее просчитанную прибыль! Надо еще повнимательней присмотреться, что будет с этими однушками и студиями через год после вселения.
А ведь правда, что второпях хорошо только блох ловить, но никак не строить. А некоторые умиляются прям такими темпами возведения своего будущего жилья. Оно конечно, на фоне долгостроев не может не радовать. Но посмотрим, что они запоют этак через год-другой.
#5
Отправлено 12 Май 2014 - 06:29
А ведь правда, что второпях хорошо только блох ловить, но никак не строить. А некоторые умиляются прям такими темпами возведения своего будущего жилья. Оно конечно, на фоне долгостроев не может не радовать. Но посмотрим, что они запоют этак через год-другой.
Да эта волна эйфории пошла после того, как со стороны застройщика было объявлено, что весь квартал будет сдан за 16 лет, то есть на пять раньше, чем планировалось вначале. Вот они темпы и форсируют. А работают на стройке таджики! Так что делайте выводы, господа!
#6
Отправлено 12 Май 2014 - 10:08
Ну, таджики, дальше что? Где работают НЕ таджики? И вообще, давайте судить не по национальности работников, а по темпам и качеству работы.
#7
Отправлено 13 Май 2014 - 02:12
Ну, таджики, дальше что? Где работают НЕ таджики? И вообще, давайте судить не по национальности работников, а по темпам и качеству работы.
Золотые слова! Качество будет, если хорошо следить за рабочими, какой бы они не были национальности. А после серии скандалов с предыдущими ЖК у этого застройщика есть все основания сделать надлежащие выводы и не повторять прошлых ошибок.
#8
Отправлено 13 Май 2014 - 07:45
Скажем так: основания есть, а вот будут ли выводы - это уже второй вопрос. Ясно одно: перед тем, как принимать квартиру у застройщика, нужно ее тщательно осмотреть.
#9
Отправлено 05 Июль 2014 - 11:54
Как правильно отметили выше, жилой комплекс будут сдавать не весь и не сразу. Так что кому приглянулся район, и не подгоняют жилищные проблемы. Есть смысл немного подождать, хотя бы до сдачи в эксплуатацию домов первой очереди. И уже потом делать выводы про качество строительства.
#10
Отправлено 06 Июль 2014 - 10:58
Как правильно отметили выше, жилой комплекс будут сдавать не весь и не сразу. Так что кому приглянулся район, и не подгоняют жилищные проблемы. Есть смысл немного подождать, хотя бы до сдачи в эксплуатацию домов первой очереди. И уже потом делать выводы про качество строительства.
Да тут дело такое, что кто знает, чем обернется ожидание. Можно остаться без мест для детей, если все будет позанято и забронировано жильцами из первой очереди. Впрочем, за 16 лет дети успеют вырасти.
#11
Отправлено 06 Июль 2014 - 12:11
Как правильно отметили выше, жилой комплекс будут сдавать не весь и не сразу. Так что кому приглянулся район, и не подгоняют жилищные проблемы. Есть смысл немного подождать, хотя бы до сдачи в эксплуатацию домов первой очереди. И уже потом делать выводы про качество строительства.
А вот это дело. Тем более информации о застройщике в интернете не так то много. Но, обычно, по первой очереди строительства, делается вывод о привлекательности строящегося ЖК. И застройщики вылизывают первую очередь до зеркального блеска, это же их визитная карточка для дальнейшего хода продаж!
#12
Отправлено 06 Июль 2014 - 12:27
Да тут дело такое, что кто знает, чем обернется ожидание. Можно остаться без мест для детей, если все будет позанято и забронировано жильцами из первой очереди. Впрочем, за 16 лет дети успеют вырасти.
Ну, зачем же ждать 16 лет, ведь по заявленным строкам сдачи, между 1-й и 4-й очередями всего год. Так что те, кто выберет квартиры не в первой очереди, не очень отстанут от первых новоселов, зато будут в курсе качества работ на первой части объекта.
#13
Отправлено 14 Июль 2014 - 10:10
Ну, зачем же ждать 16 лет, ведь по заявленным строкам сдачи, между 1-й и 4-й очередями всего год. Так что те, кто выберет квартиры не в первой очереди, не очень отстанут от первых новоселов, зато будут в курсе качества работ на первой части объекта.
А как же быть с тем, что показывает практика? У первой очереди качество всегда отличное. Все же застройщики знают, какие вопросы задают в первую очередь тем, кто уже вселился, и почему люди ищут соседей, когда собираются покупать квартиры.
#14
Отправлено 14 Июль 2014 - 12:16
Здесь сильно близко стоят строки сдачи очередей объекта, так что навряд ли будет сильно большое отличие по качеству. Разве что сменятся строительные рабочие, но и это больше грозит ближе к новогодним праздникам, когда гостарбайтеры поедут домой.
#15
Отправлено 14 Июль 2014 - 12:23
Не скажите, тут нет прямой связи. Ради быстрых сроков могут привлекать субподрядчиков, а каждый из них может работать по-разному.
#16
Отправлено 15 Июль 2014 - 12:19
А как же быть с тем, что показывает практика? У первой очереди качество всегда отличное. Все же застройщики знают, какие вопросы задают в первую очередь тем, кто уже вселился, и почему люди ищут соседей, когда собираются покупать квартиры.
Во-во. Да и первая очередь всегда выше в цене.Может дело разницы в стоимости не только зависит от сроков введения очередей строительства в эксплуатацию. Тем более тут разница во времени в очередях не такая большая.
#17
Отправлено 25 Июль 2014 - 10:53
Во-во. Да и первая очередь всегда выше в цене.Может дело разницы в стоимости не только зависит от сроков введения очередей строительства в эксплуатацию. Тем более тут разница во времени в очередях не такая большая.
#18
Отправлено 25 Июль 2014 - 12:48
Не скажите, тут нет прямой связи. Ради быстрых сроков могут привлекать субподрядчиков, а каждый из них может работать по-разному.
Субподрядчиков с местными рабочими, будут брать только в крайних случаях или на те работы, которые гастерам побоятся доверить. Все- таки статья расходов на заработную плату сильно влияет на цену квадратного метра, а особенно на окончательную прибыль застройщика.
#19
Отправлено 26 Июль 2014 - 11:16
Субподрядчиков с местными рабочими, будут брать только в крайних случаях или на те работы, которые гастерам побоятся доверить. Все- таки статья расходов на заработную плату сильно влияет на цену квадратного метра, а особенно на окончательную прибыль застройщика.
И то верно. Стоит ли экономить на всем, в том числе и на стройматериалах, чтобы раздавать свои сэкономленные доходы каким-то там субподрядчикам? Нелогично, господа! Если уж экономить, то гнуть эту линию до конца.
#20
Отправлено 31 Июль 2014 - 11:20
Выше в цене, говорите, но с чего бы это ей быть выше? Так ведь точно закладывается подозрение, что там совсем другие материалы идут внутрь – повыше ценою и качеством. А в остальные пихают более дешевые аналоги.
Логично. Но такие подозрения есть всегда. И во второй очереди, и в третьей найдутся люди, которые будут думать, что в соседнем доме все обустроено в разы получше, чем в их собственных квартирах. Тем более, когда есть заметная разница в цене на квадрат. И никуда от этого не деться.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых