Перейти к содержимому

Популярные форумы

403
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
277
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Документы и информация о застройщике

 
Информация о ЖК «Ласточка»
2-комнатные от 5 778 622 руб.
Срок сдачиДом сдан
Жилой комплекс «Ласточка» построен в Мурино в Ленинградской области компанией «Петрострой». Это монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 15 этажей. Все 14 секций новостройки располагаются таким образом, что образуют внутренний полузамкнутый двор.
ЖК «Ласточка» - посмотреть цены, планировки, фото

#1 *Татьяна*

*Татьяна*

    Advanced Member

  • Moderators
  • 4 413 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 03:05

 
Делимся информацией о застройщике, качестве его работы, о других построенных объектах. Сюда можно выложить проектную декларацию, другие документы, относящиеся к строительству.
 


#2 Аномалия

Аномалия

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 23 Март 2014 - 09:56

Отзывы в основном хорошие. Но есть и противоположное мнение. Понятно, что на всех не угодишь. Но, судя по отзывам людей, основные проблемы и трещины появляются через год, через два. В момент сдачи дома их просто не видно. Так что нужно сначала пожить в доме от застройщика, чтобы составить о нем представление. 



#3 Маришка

Маришка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 01 Май 2014 - 04:31

Отзывы в основном хорошие. Но есть и противоположное мнение. Понятно, что на всех не угодишь. Но, судя по отзывам людей, основные проблемы и трещины появляются через год, через два. В момент сдачи дома их просто не видно. Так что нужно сначала пожить в доме от застройщика, чтобы составить о нем представление. 

А что вы нашли такого хорошего? Только то, что строят они очень быстро, как будто бы торопятся все свои объекты побыстрее продать и спихнуть с рук долой, получив свою заранее просчитанную прибыль! Надо еще повнимательней присмотреться, что будет с этими однушками и студиями через год после вселения.

 



#4 ЛюбопытнаЯ

ЛюбопытнаЯ

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 03 Май 2014 - 06:50

А что вы нашли такого хорошего? Только то, что строят они очень быстро, как будто бы торопятся все свои объекты побыстрее продать и спихнуть с рук долой, получив свою заранее просчитанную прибыль! Надо еще повнимательней присмотреться, что будет с этими однушками и студиями через год после вселения.

А ведь правда, что второпях хорошо только блох ловить, но никак не строить. А некоторые умиляются прям такими темпами возведения своего будущего жилья. Оно конечно, на фоне долгостроев не может не радовать. Но посмотрим, что они запоют этак через год-другой.



#5 Маленький Энштейн

Маленький Энштейн

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 12 Май 2014 - 06:29

А ведь правда, что второпях хорошо только блох ловить, но никак не строить. А некоторые умиляются прям такими темпами возведения своего будущего жилья. Оно конечно, на фоне долгостроев не может не радовать. Но посмотрим, что они запоют этак через год-другой.

Да эта волна эйфории пошла после того, как со стороны застройщика было объявлено, что весь квартал будет сдан за 16 лет, то есть на пять раньше, чем планировалось вначале. Вот они темпы и форсируют. А работают на стройке таджики! Так что делайте выводы, господа!





#6 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 12 Май 2014 - 10:08

Ну, таджики, дальше что? Где работают НЕ таджики? И вообще, давайте судить не по национальности работников, а по темпам и качеству работы.



#7 Маришка

Маришка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 13 Май 2014 - 02:12

Ну, таджики, дальше что? Где работают НЕ таджики? И вообще, давайте судить не по национальности работников, а по темпам и качеству работы.

Золотые слова! Качество будет, если хорошо следить за рабочими, какой бы они не были национальности. А после серии скандалов с предыдущими ЖК у этого застройщика есть все основания сделать надлежащие выводы и не повторять прошлых ошибок. 



#8 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 13 Май 2014 - 07:45

Скажем так: основания есть, а вот будут ли выводы - это уже второй вопрос. Ясно одно: перед тем, как принимать квартиру у застройщика, нужно ее тщательно осмотреть.



#9 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 05 Июль 2014 - 11:54

Как правильно отметили выше, жилой комплекс будут сдавать не весь и не сразу. Так что кому приглянулся район, и не подгоняют жилищные проблемы. Есть смысл немного подождать, хотя бы до сдачи в эксплуатацию домов первой очереди. И уже потом делать выводы про качество строительства.



#10 Маленький Энштейн

Маленький Энштейн

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 06 Июль 2014 - 10:58

Как правильно отметили выше, жилой комплекс будут сдавать не весь и не сразу. Так что кому приглянулся район, и не подгоняют жилищные проблемы. Есть смысл немного подождать, хотя бы до сдачи в эксплуатацию домов первой очереди. И уже потом делать выводы про качество строительства.

Да тут дело такое, что кто знает, чем обернется ожидание. Можно остаться без мест для детей, если все будет позанято и забронировано жильцами из первой очереди. Впрочем, за 16 лет дети успеют вырасти. 





#11 Pakel

Pakel

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 06 Июль 2014 - 12:11

Как правильно отметили выше, жилой комплекс будут сдавать не весь и не сразу. Так что кому приглянулся район, и не подгоняют жилищные проблемы. Есть смысл немного подождать, хотя бы до сдачи в эксплуатацию домов первой очереди. И уже потом делать выводы про качество строительства.

А вот это дело. Тем более информации о застройщике в интернете не так то много. Но, обычно, по первой очереди строительства, делается вывод о привлекательности строящегося ЖК. И застройщики вылизывают первую очередь до зеркального блеска, это же их визитная карточка для дальнейшего хода продаж!



#12 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 06 Июль 2014 - 12:27

Да тут дело такое, что кто знает, чем обернется ожидание. Можно остаться без мест для детей, если все будет позанято и забронировано жильцами из первой очереди. Впрочем, за 16 лет дети успеют вырасти. 

Ну, зачем же ждать 16 лет, ведь по заявленным строкам сдачи, между 1-й и 4-й очередями всего  год. Так что те, кто выберет  квартиры не в первой очереди, не очень отстанут от первых новоселов, зато будут в курсе качества работ на первой части объекта.



#13 kristall

kristall

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 74 сообщений

Отправлено 14 Июль 2014 - 10:10

Ну, зачем же ждать 16 лет, ведь по заявленным строкам сдачи, между 1-й и 4-й очередями всего  год. Так что те, кто выберет  квартиры не в первой очереди, не очень отстанут от первых новоселов, зато будут в курсе качества работ на первой части объекта.

А как же быть с тем, что показывает практика? У первой очереди качество всегда отличное. Все же застройщики знают, какие вопросы задают в первую очередь тем, кто уже вселился, и почему люди ищут соседей, когда собираются покупать квартиры. 



#14 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 14 Июль 2014 - 12:16

Здесь сильно близко стоят строки сдачи очередей объекта,  так что навряд ли будет сильно большое отличие по качеству. Разве что сменятся строительные рабочие, но и это больше грозит ближе к новогодним праздникам, когда гостарбайтеры поедут домой.



#15 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 14 Июль 2014 - 12:23

Не скажите, тут нет прямой связи. Ради быстрых сроков могут привлекать субподрядчиков, а каждый из них может работать по-разному.



#16 Pakel

Pakel

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 15 Июль 2014 - 12:19

А как же быть с тем, что показывает практика? У первой очереди качество всегда отличное. Все же застройщики знают, какие вопросы задают в первую очередь тем, кто уже вселился, и почему люди ищут соседей, когда собираются покупать квартиры. 

Во-во. Да и первая очередь всегда выше в цене.Может дело разницы в стоимости не только зависит от сроков введения очередей строительства в эксплуатацию. Тем более тут разница во времени в очередях не такая большая.





#17 sunshade

sunshade

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 25 Июль 2014 - 10:53

Во-во. Да и первая очередь всегда выше в цене.Может дело разницы в стоимости не только зависит от сроков введения очередей строительства в эксплуатацию. Тем более тут разница во времени в очередях не такая большая.

Выше в цене, говорите, но с чего бы это ей быть выше? Так ведь точно закладывается подозрение, что там совсем другие материалы идут внутрь – повыше ценою и качеством. А в остальные пихают более дешевые аналоги. 


#18 Антон

Антон

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 396 сообщений

Отправлено 25 Июль 2014 - 12:48

Не скажите, тут нет прямой связи. Ради быстрых сроков могут привлекать субподрядчиков, а каждый из них может работать по-разному.

Субподрядчиков с местными рабочими, будут брать только в крайних случаях или на те работы, которые гастерам побоятся доверить. Все- таки статья расходов на заработную плату сильно влияет на цену квадратного метра, а особенно на окончательную прибыль застройщика. 



#19 Алёнушка

Алёнушка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 107 сообщений

Отправлено 26 Июль 2014 - 11:16

Субподрядчиков с местными рабочими, будут брать только в крайних случаях или на те работы, которые гастерам побоятся доверить. Все- таки статья расходов на заработную плату сильно влияет на цену квадратного метра, а особенно на окончательную прибыль застройщика. 

И то верно. Стоит ли экономить на всем, в том числе и на стройматериалах, чтобы раздавать свои сэкономленные доходы каким-то там субподрядчикам? Нелогично, господа! Если уж экономить, то гнуть эту линию до конца. 



#20 Маркус

Маркус

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 31 Июль 2014 - 11:20

 

Выше в цене, говорите, но с чего бы это ей быть выше? Так ведь точно закладывается подозрение, что там совсем другие материалы идут внутрь – повыше ценою и качеством. А в остальные пихают более дешевые аналоги. 

 

Логично. Но такие подозрения есть всегда. И во второй очереди, и в третьей найдутся люди, которые будут думать, что в соседнем доме все обустроено в разы получше, чем в их собственных квартирах. Тем более, когда есть заметная разница в цене на квадрат. И никуда от этого не деться. 





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2020

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных