Скажем так - не так чтобы парочку листков бумаги что-то по-настоящему гарантировали, ну разве что при ДДУ будет меньше искусственных проблем и ограничений.
Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Актуальные новости ЖК
#21
Отправлено 07 Февраль 2014 - 01:50
#22
Отправлено 08 Февраль 2014 - 01:52
Так вроде ДДУ в соответствии и задумали, чтобы меньше было мошенничества, когда одна квартира продавалась нескольким покупателям. Сейчас такое невозможно, так как ДДУ подлежит государственной регистрации, что уже хорошо.
#23
Отправлено 13 Февраль 2014 - 01:58
Ну, с этой стороны - безусловно, да. Но с другой - государственная регистрация - это всегда дополнительные затраты по деньгам, ну и плюс это время.
#24
Отправлено 16 Февраль 2014 - 01:53
По-мне тоже, государственная регистрация сделки по ФЗ 214 - это безусловный плюс. По крайней мере, этот договор более других защищает права покупателя недвижимости, в других вариантах договоров, прописано еще меньше.
#25
Отправлено 22 Февраль 2014 - 02:23
К чему выбирать другие схемы продажи, если предлагается зарегистрировать сделку по ФЗ № 214?
ФЗ № 214 оптимальный договор для покупателя, здесь, как раз и предлагается этот вариант.
#26
Отправлено 10 Март 2014 - 10:06
По-мне тоже, государственная регистрация сделки по ФЗ 214 - это безусловный плюс. По крайней мере, этот договор более других защищает права покупателя недвижимости, в других вариантах договоров, прописано еще меньше.
Полностью согласна с этим утверждением. И для меня, если заинтересовавшее меня жильё продаётся не по ФЗ 214, то это повод не рассматривать жильё для покупки, а искать ЖК с более подходящими условиями.
#27
Семеновна
Отправлено 19 Март 2014 - 10:00
Полностью согласна с этим утверждением. И для меня, если заинтересовавшее меня жильё продаётся не по ФЗ 214, то это повод не рассматривать жильё для покупки, а искать ЖК с более подходящими условиями.
В какой-то степени государственная регистрация может считаться поводом для самоуспокоения. Но вот того, что не придется потом слишком долго ждать своей оплаченной дорогой ценой квартиры даже такая форма договора совсем не гарантирует.
#28
Отправлено 22 Март 2014 - 10:28
Да, государственная регистрация вроде как понадежнее. Но, если говорить начистоту, то это больше психология, больше для самоуспокоения работает.
#29
Отправлено 05 Апрель 2014 - 08:38
Да, государственная регистрация вроде как понадежнее. Но, если говорить начистоту, то это больше психология, больше для самоуспокоения работает.
А мне приходилось даже читать сообщения на форумах о том, как эту, казалось бы, такую надежную форму договора застройщики-махинаторы ухитрялись обойти. Уж не знаю точно, как им такое удавалось, но факт. Конечно, суд будет на стороне пострадавшего дольщика, но не так просто потом свое вернуть.
#30
Отправлено 27 Апрель 2014 - 08:58
А мне приходилось даже читать сообщения на форумах о том, как эту, казалось бы, такую надежную форму договора застройщики-махинаторы ухитрялись обойти. Уж не знаю точно, как им такое удавалось, но факт. Конечно, суд будет на стороне пострадавшего дольщика, но не так просто потом свое вернуть.
Извините, но чтобы суд был на стороне пострадавшего, как вы утверждаете, у дольщика на руках должны быть веские доказательства в виде документов. Вот если этого нет, то вовсе не факт, что суд примется защищать обманутого и накажет виновных.
#31
Отправлено 04 Май 2014 - 07:37
Извините, но чтобы суд был на стороне пострадавшего, как вы утверждаете, у дольщика на руках должны быть веские доказательства в виде документов. Вот если этого нет, то вовсе не факт, что суд примется защищать обманутого и накажет виновных.
Вот так и возвращаемся к тому, с чего начинали. Нужно внимательно читать каждую строчку договора, ничего не пропуская. Иначе потом может выяснится, что не то подписали. В том смысле, что договор очень хитро был составлен и априори оправдывает все действия одной стороны – застройщика.
#32
Отправлено 21 Май 2014 - 07:38
А я продолжаю настаивать на том, что ни один обычный человек не разберется в юридических нюансах. Нужно быть для этого юристом, к таким и обращайтесь!
#33
Отправлено 16 Июль 2014 - 12:41
Остался пока свободным совсем небольшой объём квартир. Проект подходит к концу, поэтому какие бы акции и скидки не устраивались, а урвать стоимость квадратного метра, который был на первоначальном этапе уже не получится.
#34
Отправлено 29 Июль 2014 - 12:47
Да с чего сейчас застройщику что-то снижать, какие-то акции проводить? Как правило, на последних этапах строительства желающих купить хватает.
#35
Отправлено 30 Июль 2014 - 10:56
Согласна, тут некоторые еще и накинуть цену могут, потому как риски уже равны нулю
#36
Отправлено 20 Август 2014 - 11:19
Да не могут, а просто должны. Судите сами - дом почти сдан, спрос на него резко возрастает, грех не пытаться на этом заработать.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых