[*Татьяна*]

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.

[Барбос]

О управляющей компании пока и говорить абсолютно нечего - по сути, еще только идут подготовительные работы к строительству и не начаты продажи - ну какая УК, зачем?

[Амаре Мио]

Вопрос об УК поднимать еще рано. На этом этапе достоверной информации о коммунальных платежах все равно не получить. О уровне можно предполагать, так как объект комфорт класса. Вполне разумно, что они в целом будут на порядок выше, чем в жилье эконом.

[Валерий]

Вопрос об УК поднимать еще рано. На этом этапе достоверной информации о коммунальных платежах все равно не получить. О уровне можно предполагать, так как объект комфорт класса. Вполне разумно, что они в целом будут на порядок выше, чем в жилье эконом.

Да это понятно, что услуги должны быть качественными, по идее. Просто хотелось бы знать хоть примерно сумму ежемесячных коммунальных платежей. Думаю, что вскоре это станет известно.

[danis]

Да это понятно, что услуги должны быть качественными, по идее. Просто хотелось бы знать хоть примерно сумму ежемесячных коммунальных платежей. Думаю, что вскоре это станет известно.

Примерную сумму тоже сложно предположить, так как надо знать перечень услуг, которые войдут в счет по коммунальным платежам, например: будет ли охрана, если будет, то какая (какое ведомство получит контракт, будет ли это консьержка или серьезная вневедомственная охрана ЧОП), и сколько человек будут работать, во сколько смен и тому подобные вопросы.

[Flair]

Выбирая жилье такого класса, надо быть готовым к соответствующим запросам управляющей компании. Вообще то, присутствуют сомнения, что управляющая компания на таком объекте будет предоставлять коммунальные услуги по государственным расценкам, а всякие разные "дополнительные услуги" в комплексах такого уровня в порядке вещей.

[Барбос]

Понимаете, тут и управляющая компания должна предоставлять услуги надлежащего качества. А то у нас принято (говорю в целом, не об этом ЖК) деньги лупить и бить баклуши.

[Милена]

Выбирая жилье такого класса, надо быть готовым к соответствующим запросам управляющей компании. Вообще то, присутствуют сомнения, что управляющая компания на таком объекте будет предоставлять коммунальные услуги по государственным расценкам, а всякие разные "дополнительные услуги" в комплексах такого уровня в порядке вещей.

 

А я считаю, что это не так страшно. Пусть бы были и дополнительные услуги, но чтобы они не превращались в обязаловку в соответствии с привычной для наших УК практикой. И чтобы качество необходимого минимального набора услуг от этого не страдало. 

[danis]

Ничуть не удивлюсь, узнав что управляющая компания такого элитного жилого комплекса, будет собирать с собственников этого жилья и элитные платежи. По-моему, это давно стало практикой - повышая уровень ЖК повышать и уровень ЖКУ.

[Барбос]

Вот только иногда повышения ЖКУ касается почему-то исключительно цен, но никак не работы. Это я не применительно к этому ЖК - тут пока говорить рано, я в целом.

[Виктор Перов]

Вот только иногда повышения ЖКУ касается почему-то исключительно цен, но никак не работы. Это я не применительно к этому ЖК - тут пока говорить рано, я в целом.

Неправда, есть УК, которые молниеносно реагируют на жалобы, содержат двор, подъезд, даже песок в песочнице в чистоте. И при том плата обычная. Просто тут как кому повезет или кто чего добьется от своей УК.

[sunshade]

Неправда, есть УК, которые молниеносно реагируют на жалобы, содержат двор, подъезд, даже песок в песочнице в чистоте. И при том плата обычная. Просто тут как кому повезет или кто чего добьется от своей УК.

Ой, почему-то мне ничего подобного пока еще не встречалось. Не стану утверждать, что так не бывает. Но повсеместно мы можем видеть совершенно противоположные факты по работе УК. Такое даже мнение создается, что не жильцы их содержат и кормят, а наоборот.

[Сергей Гинзбург]

Может где нибудь и есть такие ответственные УК, город то огромный. Но чаще, где чисто и все в порядке, там ТСЖ с вменяемым руководством, а вовсе не нанятая компания работает.

 

какие-то уж слишком у вас идеалистичные представления о ТСЖ... даже если ТСЖ не липовое, как в большинстве случаев, зачастую всё равно им рулит по факту местный активист-управдом типа персонажа Нонны Мардюковой из "Бриллиантовой руки" со всеми вытекающими )