Перейти к содержимому

Популярные форумы

401
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
302
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
277
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Качество работы УК

 

#1 *Татьяна*

*Татьяна*

    Advanced Member

  • Moderators
  • 4 413 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2013 - 07:44

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.



#2 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 10 Декабрь 2013 - 10:39

О управляющей компании пока и говорить абсолютно нечего - по сути, еще только идут подготовительные работы к строительству и не начаты продажи - ну какая УК, зачем?



#3 Амаре Мио

Амаре Мио

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 70 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 12:02

Вопрос об УК поднимать еще рано. На этом этапе достоверной информации о коммунальных платежах все равно не получить. О уровне можно предполагать, так как объект комфорт класса. Вполне разумно, что они в целом будут на порядок выше, чем в жилье эконом.



#4 Валерий

Валерий

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 10:43

Вопрос об УК поднимать еще рано. На этом этапе достоверной информации о коммунальных платежах все равно не получить. О уровне можно предполагать, так как объект комфорт класса. Вполне разумно, что они в целом будут на порядок выше, чем в жилье эконом.

Да это понятно, что услуги должны быть качественными, по идее. Просто хотелось бы знать хоть примерно сумму ежемесячных коммунальных платежей. Думаю, что вскоре это станет известно.



#5 danis

danis

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 11:34

Да это понятно, что услуги должны быть качественными, по идее. Просто хотелось бы знать хоть примерно сумму ежемесячных коммунальных платежей. Думаю, что вскоре это станет известно.

Примерную сумму тоже сложно предположить, так как надо знать перечень услуг, которые войдут в счет по коммунальным платежам, например: будет ли охрана, если будет, то какая (какое ведомство получит контракт, будет ли это консьержка или серьезная вневедомственная охрана ЧОП), и сколько человек будут работать, во сколько смен и тому подобные вопросы.





#6 Flair

Flair

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2013 - 11:34

Выбирая жилье такого класса, надо быть готовым к соответствующим запросам управляющей компании. Вообще то, присутствуют сомнения, что управляющая компания на таком объекте будет предоставлять коммунальные услуги по государственным расценкам, а всякие разные "дополнительные услуги" в комплексах такого уровня в порядке вещей.



#7 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2013 - 09:37

Понимаете, тут и управляющая компания должна предоставлять услуги надлежащего качества. А то у нас принято (говорю в целом, не об этом ЖК) деньги лупить и бить баклуши.



#8 Милена

Милена

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 71 сообщений

Отправлено 31 Декабрь 2013 - 09:37

Выбирая жилье такого класса, надо быть готовым к соответствующим запросам управляющей компании. Вообще то, присутствуют сомнения, что управляющая компания на таком объекте будет предоставлять коммунальные услуги по государственным расценкам, а всякие разные "дополнительные услуги" в комплексах такого уровня в порядке вещей.

 

А я считаю, что это не так страшно. Пусть бы были и дополнительные услуги, но чтобы они не превращались в обязаловку в соответствии с привычной для наших УК практикой. И чтобы качество необходимого минимального набора услуг от этого не страдало. 



#9 danis

danis

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 128 сообщений

Отправлено 14 Январь 2014 - 11:24

Ничуть не удивлюсь, узнав что управляющая компания такого элитного жилого комплекса, будет собирать с собственников этого жилья и элитные платежи. По-моему, это давно стало практикой - повышая уровень ЖК повышать и уровень ЖКУ.



#10 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 15 Январь 2014 - 11:09

Вот только иногда повышения ЖКУ касается почему-то исключительно цен, но никак не работы. Это я не применительно к этому ЖК - тут пока говорить рано, я в целом.





#11 Виктор Перов

Виктор Перов

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 39 сообщений

Отправлено 15 Январь 2014 - 11:19

Вот только иногда повышения ЖКУ касается почему-то исключительно цен, но никак не работы. Это я не применительно к этому ЖК - тут пока говорить рано, я в целом.

Неправда, есть УК, которые молниеносно реагируют на жалобы, содержат двор, подъезд, даже песок в песочнице в чистоте. И при том плата обычная. Просто тут как кому повезет или кто чего добьется от своей УК.



#12 Александр Петров

Александр Петров
  • Guests

Отправлено 01 Май 2014 - 11:07

Вы знаете, пока тут не известно, когда будут заканчивать, а вы говорите УК. Так, лучше пускай закончат строить, а потом уже можно будет говорить об этом. 



#13 sunshade

sunshade

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 12 Июль 2014 - 11:18

Неправда, есть УК, которые молниеносно реагируют на жалобы, содержат двор, подъезд, даже песок в песочнице в чистоте. И при том плата обычная. Просто тут как кому повезет или кто чего добьется от своей УК.

Ой, почему-то мне ничего подобного пока еще не встречалось. Не стану утверждать, что так не бывает. Но повсеместно мы можем видеть совершенно противоположные факты по работе УК. Такое даже мнение создается, что не жильцы их содержат и кормят, а наоборот.



#14 Силенсия

Силенсия
  • Guests

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 10:45

Неправда, есть УК, которые молниеносно реагируют на жалобы, содержат двор, подъезд, даже песок в песочнице в чистоте. И при том плата обычная. Просто тут как кому повезет или кто чего добьется от своей УК.

Может где нибудь и есть такие ответственные УК, город то огромный. Но чаще, где чисто и все в порядке, там ТСЖ с вменяемым руководством, а вовсе не нанятая компания работает.



#15 Сергей Гинзбург

Сергей Гинзбург

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 09 Октябрь 2015 - 06:24

Может где нибудь и есть такие ответственные УК, город то огромный. Но чаще, где чисто и все в порядке, там ТСЖ с вменяемым руководством, а вовсе не нанятая компания работает.

 

какие-то уж слишком у вас идеалистичные представления о ТСЖ... даже если ТСЖ не липовое, как в большинстве случаев, зачастую всё равно им рулит по факту местный активист-управдом типа персонажа Нонны Мардюковой из "Бриллиантовой руки" со всеми вытекающими )





Ответить



Правила форума
  


0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2019

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных