[*Татьяна*]

 

1 сентября  2014 года начались продажи первого корпуса ЖК "Северная палитра".

ЖК «Северная палитра» - новый проект от застройщика «Монарх Девелопмент» будет построен в пос. Мурино Всеволожского района. Купить новостройку можно с использованием 214-ФЗ. Строительство осуществляется очередями. Первый корпус планируется к сдаче в 4 квартале 2016 года.

Жилой комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности. Расположение корпусов позволяет организацию общего дворового пространства, включающую благоустройство территории, устройство зон отдыха. 

На территории ЖК «Северная палитра» планируется строительство детского сада, библиотеки, площадок для активного вида отдыха. Также на территории ЖК разместятся: магазины, аптеки, детский сад.

Станция метро «Девяткино» расположена в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса «Северная палитра». 

 

[инкогнито]

Ну вот, строительство еще не начали, а квартиры уже они продают. Как вам нравится такой расклад, господа? Все слишком неопределенно, даже более, чем если бы покупать на стадии фундамента – тут же и этого пока нет.

[Антон]

Ну, так и цена от 53 000 рублей за квадратный метр соответствует нулевому циклу.  К концу строительства цена явно будет вдвое больше.

[Шурик]

Ну вот, строительство еще не начали, а квартиры уже они продают. Как вам нравится такой расклад, господа? Все слишком неопределенно, даже более, чем если бы покупать на стадии фундамента – тут же и этого пока нет.

Если на то пошло, никто вам не мешает подождать, пока начнут, сами же признаете, что ждать осталось мало. Я бы тоже, конечно, не спешил, тем более застройщик тут новенький. Заодно и оценим темпы работ с началом старта.

[Валентин]

А заодно и можно будет посчитать, насколько увеличивается стоимость с каждым построенным этажом. С одной стороны и сэкономить хочется, но и вкладывать деньги в воздух опасно.

[Инна Боголюбова]

А заодно и можно будет посчитать, насколько увеличивается стоимость с каждым построенным этажом. С одной стороны и сэкономить хочется, но и вкладывать деньги в воздух опасно.

Какая-то совсем невеселая математика тут предлагается. Конечно, цены растут, но не так же быстро и часто. Определить периодичность этого явления точно можно опытным путем – наблюдением.

[Валентин]

Цену новой квартиры в значительной мере определяет цена материалов, которые использовались при строительстве. Так что вполне логично, что цены будут увеличиваться с периодичностью, в один построенный этаж.

[Алёнушка]

Цену новой квартиры в значительной мере определяет цена материалов, которые использовались при строительстве. Так что вполне логично, что цены будут увеличиваться с периодичностью, в один построенный этаж.

Да уж, выходит, что самое выгодное положение у тех, кто заключает договор долевого участия сейчас. Для них цена останется зафиксированной, и уже ничего не вырастет, независимо от стоимости материалов и количества этажей.

[Инна Боголюбова]

Да уж, выходит, что самое выгодное положение у тех, кто заключает договор долевого участия сейчас. Для них цена останется зафиксированной, и уже ничего не вырастет, независимо от стоимости материалов и количества этажей.

Вот и еще одна причина, по которой люди решаются рисковать. Вы только что ее озвучили – возможность уберечь свои рублевые сбережения от инфляции. Но в обстановке всеобщей нестабильности риск вообще потерять все возрастает многократно.

[Барбос]

Да, но тут ведь есть риск потерять их в  любом случае. Как по мне, то вложить их в недвижимость - хороший вариант.

[Валентин]

Да уж, выходит, что самое выгодное положение у тех, кто заключает договор долевого участия сейчас. Для них цена останется зафиксированной, и уже ничего не вырастет, независимо от стоимости материалов и количества этажей.

В том- то и дело, что в данном вопросе не ошибиться с застройщиком. И кроме того данный вариант выгоден только если покупаешь квартиру без ипотеки.

[Маркус]

В том- то и дело, что в данном вопросе не ошибиться с застройщиком. И кроме того данный вариант выгоден только если покупаешь квартиру без ипотеки.

Это точно, поскольку у банков условия могут и поменяться так, что выплачивать придется больше, чем предполагалось. Хотя были слухи о каком-то законе, ограничивающем произвол кредиторов, но у нас же если и есть хороший закон, то к нему обязательно такие поправки. Что ничего не работает.

[Аврора]

Да, но тут ведь есть риск потерять их в  любом случае. Как по мне, то вложить их в недвижимость - хороший вариант.

Если недвижимость стоящая. Но с нашими новыми драконовскими законами про налоги на недвижимость выгода от вложений еще под вопросом. Эксперты вон прогнозируют, чт собственники будут вынуждены выставлять лишние квартиры на продажу, и это приведет к обвалу цен на вторичке. 

[Барбос]

Так ведь не только в налогах проблема. Сама по себе стоимость недвижимости действует покруче любых налогов.

[Барбос]

Как-то не верится, что наши горячо любимые депутаты приняли закон, по сути, против себя. Скорее простые смертные будут много платить, а не владельцы 3-х квартир.

[Валентин]

Насколько я понимаю суть нового закона, там будет серьезная градация налоговой ставки. Больше будут платить те, у кого по 3 квартиры на Невском или еще где в центре, чем те, кто купил новостройку за КАД.

Не верю, может какие-то льготы, совсем неимущим и будут, но про то, что богатые будут платить справедливые налоги, такого не будет никогда. Основной гнет этого налога. Ляжет на плечи середнячков, чтобы не дать им подняться.

[Никобор]

Ну вот, строительство еще не начали, а квартиры уже они продают. Как вам нравится такой расклад, господа? Все слишком неопределенно, даже более, чем если бы покупать на стадии фундамента – тут же и этого пока нет.

 

А что Вы хотели? Современные модерновые строители только так и делают! Сначала сдирают деньги, ну а потом уже строят, как получится!

[Наркис]

Не верю, может какие-то льготы, совсем неимущим и будут, но про то, что богатые будут платить справедливые налоги, такого не будет никогда. Основной гнет этого налога. Ляжет на плечи середнячков, чтобы не дать им подняться.

Не так много у нас середнячков. А бюджет пополнять как-то надо. И сколько бы не говорили с высоких трибун о справедливости, она скорее восторжествует для тех олигархов, у которых отняли дворцы в Европе, чем для покупателей скромной квартиры с ипотекой на шее.

[Антон]

Своя квартира, машина, возможно дача, плюс стабильная работа, вот и можно по нынешним временам записывать человека в средний класс.