30 июля 2014 года компания Normann объявила о начале продаж квартиры в новом ЖК «Десяткино 2.0». Это новостройка во Всеволожском районе недалеко от станции метро Девяткино. В ассортименте есть квартиры различной комнатности, самые дешевые среди них, как обычно, студии - на данный момент ее можно приобрести по цене от 1,37 млн рублей.
Спецпредложения
Популярные форумы
Все последние сообщения
Старт продаж ЖК «Десяткино 2.0»
#1
Отправлено 15 Август 2014 - 05:30
#2
Отправлено 04 Сентябрь 2014 - 11:57
Между прочим, студии здесь достаточно просторные, от 27 квадратов. Да и место расположения данного ЖК весьма удобно во всех отношениях. И проект красивый, к тому же монолит.
#3
Отправлено 04 Сентябрь 2014 - 02:05
Я бы не сказал, что 27 квадратов - это такой уж сумасшедший простор. Не клетушка, конечно, но... Хотя нужно смотреть в реале, как оно все выглядит.
#4
Отправлено 04 Сентябрь 2014 - 02:09
Планировка студий действительно хорошая, а еще мне понравились двухкомнатные квартиры, которые находятся по торцам лестничной площадки. Только если покупать, то только ту квартиру, что граничит с соседним подъездом, в противоположной квартире наверно сильно холодные стены будут.
#5
Отправлено 04 Сентябрь 2014 - 02:11
Ну, не обязательно, тут еще нужно учитывать существующую розу ветров и некие другие факторы. Хотя подметили Вы важную вещь.
#6
Отправлено 04 Сентябрь 2014 - 02:22
Ветер может только усугубить положение. Даже без ветра, несколько дней морозной погоды и при всех остальных равных составляющих, в этих квартирах будет существенно отличаться температура воздуха. То есть при одинаковых квартирах, жильцы одной двушки платить за тепло будут больше чем их соседи по лестничной площадке.
#7
Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 12:03
Ветер может только усугубить положение. Даже без ветра, несколько дней морозной погоды и при всех остальных равных составляющих, в этих квартирах будет существенно отличаться температура воздуха. То есть при одинаковых квартирах, жильцы одной двушки платить за тепло будут больше чем их соседи по лестничной площадке.
Больше платить нужно будет только при наличии индивидуального счетчика на тепло в каждой квартире. А вот предусмотрена ли здесь их установка или жильцам придется об этом думать самим, пока не совсем ясно.
#8
Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 12:34
Больше платить нужно будет только при наличии индивидуального счетчика на тепло в каждой квартире. А вот предусмотрена ли здесь их установка или жильцам придется об этом думать самим, пока не совсем ясно.
Я как раз эти и имел виду, когда писал, про разницу в оплате. Правде кроме счетчиков на тепло, есть еще вариант с индивидуальным отопительным котлом, для квартиры.
В любом случае, думающие покупатели обратят внимание на нюанс расположения двухкомнатных квартир и желающих приобрести тот или иной вариант будет соответственно разное количество.
#9
Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 02:27
Скажем так: нужно радоваться тому, что в новостройках хотя бы уже все подготовлено к установке этих личных счетчиков. В старых домах их сложно монтировать.
#10
Отправлено 06 Сентябрь 2014 - 11:45
Я как раз эти и имел виду, когда писал, про разницу в оплате. Правде кроме счетчиков на тепло, есть еще вариант с индивидуальным отопительным котлом, для квартиры.
В любом случае, думающие покупатели обратят внимание на нюанс расположения двухкомнатных квартир и желающих приобрести тот или иной вариант будет соответственно разное количество.
Так это хорошо, если площадь квартиры позволяет индивидуальный котел установить. Ему же тоже нужно выделить место, которого как раз обычно и не хватает в студиях и однокомнатных квартирках.
#11
Отправлено 06 Сентябрь 2014 - 03:18
Поверьте мне как человеку, который его у себя уже ставил: он занимает очень мало места. Так что как раз это - не аргумент.
#12
Отправлено 07 Сентябрь 2014 - 12:53
Поверьте мне как человеку, который его у себя уже ставил: он занимает очень мало места. Так что как раз это - не аргумент.
#13
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 10:52
Все равно в комнату вы его не установите, а только в нежилом помещении. Но здесь как раз соотношение квадратных метров позволяет и такую роскошь, как индивидуальное отопление. Котел, как я понимаю, должен быть электрическим?
Если дом будет оборудован, только электрическими варочными плитками, то естественно и отопительный котел будет работать от электричества. Если я не ошибаюсь, то и требований по техники безопасности для установки подобных котлов намного меньше, чем, если бы вы ставили газовый котел.
#14
Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 01:17
Если дом будет оборудован, только электрическими варочными плитками, то естественно и отопительный котел будет работать от электричества. Если я не ошибаюсь, то и требований по техники безопасности для установки подобных котлов намного меньше, чем, если бы вы ставили газовый котел.
Для установки газовых котлов и другого оборудования есть какое-то ограничение по этажности здания. Точно не скажу, но подозреваю, что здесь не должно быть даже газовых плит.
#15
Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 02:49
Если дом будет оборудован, только электрическими варочными плитками, то естественно и отопительный котел будет работать от электричества. Если я не ошибаюсь, то и требований по техники безопасности для установки подобных котлов намного меньше, чем, если бы вы ставили газовый котел.
Дома-высотки только электрическими плитами и оборудуют. Все прочие варианты отпадают из соображений техники безопасности. И это правильно при нынешних технологиях строительства и горючести отделочных материалов.
#16
Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 02:53
Да, сейчас именно такой подход. В принципе, он оправдан, и не только из-за противопожарных соображений, но и с точки зрения подвода труб.
#17
Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:52
Для установки газовых котлов и другого оборудования есть какое-то ограничение по этажности здания. Точно не скажу, но подозреваю, что здесь не должно быть даже газовых плит.
Может нормы как-то изменились, но раньше уже в 12-ти этажных домах газовые плитки не ставили, только электрические. А сейчас я слышал, есть варианты и в пятиэтажных домах не проводят газ.
#18
Отправлено 08 Октябрь 2014 - 04:02
Да, сейчас именно такой подход. В принципе, он оправдан, и не только из-за противопожарных соображений, но и с точки зрения подвода труб.
Давления в трубах вряд ли хватит, чтобы подавать газ на такую высоту. Но я представляю, какая будет нагрузка на электрический кабель, если все сразу начнут что-то готовить. А так оно и бывает по выходным, утром и вечером.
#19
Отправлено 09 Октябрь 2014 - 11:10
Давления в трубах вряд ли хватит, чтобы подавать газ на такую высоту. Но я представляю, какая будет нагрузка на электрический кабель, если все сразу начнут что-то готовить. А так оно и бывает по выходным, утром и вечером.
Сейчас во многих новых домах, на кухни ведут отдельные провода, рассчитанные на большую нагрузку. Так что по идее сильно напряжение падать не должно.
#20
Отправлено 09 Октябрь 2014 - 04:29
Сейчас во многих новых домах, на кухни ведут отдельные провода, рассчитанные на большую нагрузку. Так что по идее сильно напряжение падать не должно.
Ну и правильно, пора уже учитывать, что количество разных электроприборов в быту только растет, как и энергопотребление в современных квартирах. Хватит уже набивать на этом шишки и создавать аварийные ситуации там, где их не должно быть.
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых