Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.
Спецпредложения
Популярные форумы
403
Апарт-отель «AVENUE-APART»
Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город»
Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово)
Новостройка в Кудрово
278
ЖК «Силы природы»
ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад»
Жилой квартал на берегу р. Охта
Все последние сообщения
Качество работы УК
#2
Наталья
Наталья
-
- Guests
Отправлено 14 Октябрь 2014 - 01:07
Понятное дело, что Жилищный комплекс будет обслуживаться профессиональной управляющей компанией. Возникает вопрос, известно ли кому-то что будет за компания, примерные тарифы и т.д. Если есть где почитать, вообще отлично. КТо что знает по этому поводу?
#3
Барбос
-
- Members
-
- 974 сообщений
Advanced Member
Отправлено 07 Ноябрь 2014 - 03:26
Проблема в том, что довольно часто все эти управляющие компании на проверку оказываются не очень профессиональны.
#4
Patriot
Patriot
-
- Guests
Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 07:41
Проблема в том, что довольно часто все эти управляющие компании на проверку оказываются не очень профессиональны.
Есть маленький нюанс. Собственники могут сами выбрать управляющую компанию или создать свое тсж по желанию. Никто ни к чему никого не обязывает, а только рекомендует. Вы просто, видать, мало знаете об этом проекте, поэтому и пишете такое от незнания. А покупатели и собственникик все в курсе.
#5
Инна Боголюбова
-
- Members
-
- 85 сообщений
Advanced Member
Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 01:55
Есть маленький нюанс. Собственники могут сами выбрать управляющую компанию или создать свое тсж по желанию. Никто ни к чему никого не обязывает, а только рекомендует. Вы просто, видать, мало знаете об этом проекте, поэтому и пишете такое от незнания. А покупатели и собственникик все в курсе.
Ну, и как эти собственники могут сделать выбор, если сами они не знакомы ни с УК, ни с ее работой. Даже сравнить примерные тарифы на коммуналку – и то большая проблема, проще проголосовать за то, что так услужливо рекомендуют. А потом говорить, что выбор был, но поезд ушел.
#6
Patriot
Patriot
-
- Guests
Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 05:43
Ну, и как эти собственники могут сделать выбор, если сами они не знакомы ни с УК, ни с ее работой. Даже сравнить примерные тарифы на коммуналку – и то большая проблема, проще проголосовать за то, что так услужливо рекомендуют. А потом говорить, что выбор был, но поезд ушел.
Инна, застройщик предлагает компанию, которая, на их взгляд, справится с задачей управления вверенной им территорией. Проект не маленький, не каждая ук возьмется за его обслуживание. Мы, дольщики, можем согласиться или не согласиться с их предложением. Вступив в права собственности у нас появится возможность выбирать УК по своему усмотрению. И еще, предложенная на данный момент ук знакома многим местным, дольщики все между собой общаются и склоняются именно к созданию тсж в будущем.
#7
Барбос
-
- Members
-
- 974 сообщений
Advanced Member
Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 03:31
Ну, я бы использовал слово не предлагает, а все же навязывает УК. Хотя это сугубо мое мнение, конечно.
#8
Шурик
-
- Members
-
- 92 сообщений
Advanced Member
Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 02:22
Ну, я бы использовал слово не предлагает, а все же навязывает УК. Хотя это сугубо мое мнение, конечно.
Не будет спорить по формулировкам. Пусть будет – вежливо предлагают свою УК. Которую им нужно здесь сначала представить, а потом поставить. Пока еще то вступление в права собственности осуществится, есть время действовать. Что они и делают.
#9
Антон
-
- Members
-
- 396 сообщений
Advanced Member
Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 12:02
Перед тем как выбирать ту или иную УК, нужно посмотреть, есть у нее свои подразделения электриков, сантехников и тому подобное. Или УК будет таким себе посредником по передаче денег от жильцов, непосредственно с исполнительными организациями, а у самих в штате, кроме бухгалтера, секретарши и руководства никого не будет.
#10
Илья
Илья
-
- Guests
Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 10:17
А как в других жк застройщика, кто-то узнавал? Хотя IQ Гатчина проект принципиально новый, тут все иначе может быть. Но, я общался с собственниками и представителем компании, действительно, ук никто не навязывает и, кстати, на данный момент есть несколько предложений от застройщика по этому поводу, а значит, есть из чего выбрать.
#11
Лариса
Лариса
-
- Guests
Отправлено 27 Ноябрь 2014 - 02:54
А у меня другой вопрос. Если ук будет выбрана, неужели собственники не смогут ее сменить? Разве договора будут заключаться на пожизненное обслуживание.
#12
Таша
Таша
-
- Guests
Отправлено 27 Ноябрь 2014 - 03:47
Конечно смогут сменить, что за вопрос? Не в рабство же жильцов УК берет. По закону - не жильцы для управленцев, а наоборот. Любое неисполнение компанией своих обязанностей может послужить поводом к смене. Только жильцы у нас ужасно инертны, шипят про себя, а связываться почему то не хотят.
#13
Лариса
Лариса
-
- Guests
Отправлено 28 Ноябрь 2014 - 12:46
Вот и я думаю, а тут так пишут, что прям ни у кого выбора не будет. Да и ТСЖ можно организовать, думаю желающие найдутся сто процентов и это, кстати, не запрещено, насколько я поняла.
#14
Ирина
Ирина
-
- Guests
Отправлено 01 Декабрь 2014 - 03:10
ЧТо бы не пришлост шипеть про себя, нужно сразу создавать ТСЖ,что мы и сделаем. Этот вопрос обсуждается периодически в группе собственников, все "за", что не удивительно.
#15
Барбос
-
- Members
-
- 974 сообщений
Advanced Member
Отправлено 01 Декабрь 2014 - 07:11
ТСЖ - это далеко не панацея от всех проблем. Хотя согласен, она помогает отстоять свои коллективные интересы.
#16
Александр
Александр
-
- Guests
Отправлено 04 Декабрь 2014 - 09:44
ТСЖ - это далеко не панацея от всех проблем. Хотя согласен, она помогает отстоять свои коллективные интересы.
Понятно, что идеального ничего не бывает. И тут я с Вами согласен.
#17
Барбос
-
- Members
-
- 974 сообщений
Advanced Member
Отправлено 10 Декабрь 2014 - 10:01
ТСЖ помогает... Если это хорошее ТСЖ и там на руководящие должности избраны правильные люди, которым не по фиг.
#18
Никита
Никита
-
- Guests
Отправлено 13 Январь 2015 - 01:39
В таком районе вряд ли кто-то "левый" будет выбран в ТСЖ, только житель, не думаю, что жителю и собственнику будет по фиг на свой же район.
#19
Олег
Олег
-
- Guests
Отправлено 14 Январь 2015 - 10:15
В таком районе вряд ли кто-то "левый" будет выбран в ТСЖ, только житель, не думаю, что жителю и собственнику будет по фиг на свой же район.
А вы уверены, что ТСЖ реально сможет решить проблемы? У меня друзья сталкивались с таким чудо-явлением, как ТСЖ. Сначала были ужасно недовольны своей УК и решили организовать ТСЖ. Активности на первых порах было много, а потом все сникли. Так что УК хоть с пинками, но делала, а от ТСЖ в итоге было толку как от козла молока. Хотя случаи разные бывают и я думаю, что есть образцово-показательные ТСЖ.
#20
Гость
Гость
-
- Guests
Отправлено 04 Февраль 2015 - 02:30
ТСЖ дешевле, как показывает практика. Кстати, что слышно про управление районом?
0 посетителей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых