[*Татьяна*]

 

 

Тема для обсуждения работы управляющей компании в данном жилом комплексе. Выскажите ваше мнение о качестве работы, стоимости обслуживания.

 

[Ксю]

Первый дом этого ЖК будет сдан в эксплуатацию ориентировочно в 4 квартале этого года. До этого момента вряд ли можно говорить конкретно по уровню коммунальных платежей в этом ЖК.

[Adamagor]

Первый дом этого ЖК будет сдан в эксплуатацию ориентировочно в 4 квартале этого года. До этого момента вряд ли можно говорить конкретно по уровню коммунальных платежей в этом ЖК.

Остаётся только надеяться, что концепция ЖК как доступное жилье БК (базового стандартного комфорта) будет таким же доступным и с точки зрения уровня ежемесячных коммунальных платежей, так как каким бы доступным не было жильё, а ипотечный кредит всё равно нужно выплачивать.

[Ксю]

А кто смотрел план застройки? Есть там в планировке строительство отдельной котельной этого ЖК или подключение к теплосетям будет осуществляться централизованно по магистральному путепроводу?

[Adamagor]

А кто смотрел план застройки? Есть там в планировке строительство отдельной котельной этого ЖК или подключение к теплосетям будет осуществляться централизованно по магистральному путепроводу?

Как-то упустил этот животрепещущий вопрос из вида. Присоединяюсь к вопросу, так как знаю ЖК, получивших огромные счета за коммунальные услуги (при обещанной застройщиком "значительной" экономии).

[Ксю]

Вот в том то и дело, что если будет построена отдельная котельная, которая затем будет сдана сторонней организации в коммерческой использование, то мы получим внушительные коммунальные счета (как в некоторых ЖК).

[Adamagor]

Кстати, если кто иногда проезжает мимо строящегося ЖК, на объекте открыт компанией-застройщиком консультационный пункт, можно разузнать поподробнее по интересующим вопросам у представителя ЦДС.

[Милена]

Здравствуйте. Только что узнавал у застройщика об отоплении. Сказали что будет котельная, которую достроят к концу лета. По комуналке, сказали что цены планируются такие как в новом девяткино

Вот это да, хорошая новость. Если к лету котельную достроят, то к началу отопительного сезона она уже будет работать по графику. И морозы не страшны но вот сколько же платить придется за это удовольствие? А какие там в Новом Девяткино цены?

[Adamagor]

Здравствуйте. Только что узнавал у застройщика об отоплении. Сказали что будет котельная, которую достроят к концу лета. По комуналке, сказали что цены планируются такие как в новом девяткино

Новое Девяткино строит другой застройщик, как между ними можно сравнивать стоимость коммунальных услуг? Сильно меня беспокоит отдельная котельная (не сдал бы застройщик в аренду её какой-нибудь желающей огромных прибылей конторе).

[Ксю]

Похоже, что заранее про коммунальные платежи мы всё равно ничего не узнаем, так как в других ЖК тоже много чего планировалось и обещалось, а по факту люди получили совсем не то, что ожидали.

[Adamagor]

Вот это да, хорошая новость. Если к лету котельную достроят, то к началу отопительного сезона она уже будет работать по графику. И морозы не страшны но вот сколько же платить придется за это удовольствие? А какие там в Новом Девяткино цены?

Куда ни посмотри, везде строят отдельные котельные, втирая нам про значительную экономию (не свою, а нашу). А когда доходит до дела, то оказываются платежи совсем не маленькими, а "значительная экономия" позволяет котельной иметь свою прибыль, вместо, как нам обещал застройщик, экономии наших денег.

[АниМашка]

Куда ни посмотри, везде строят отдельные котельные, втирая нам про значительную экономию (не свою, а нашу). А когда доходит до дела, то оказываются платежи совсем не маленькими, а "значительная экономия" позволяет котельной иметь свою прибыль, вместо, как нам обещал застройщик, экономии наших денег.

Да, получается, что тут за тепло нужно платить не напрямую, а через посредников, которые с аппетитом скушают всю нашу экономию. Выстраивается целая цепочка тех, с кем придется делиться, начиная с застройщиков, и заканчивая арендаторами этих котельных. Ну, и УК, само собой, как же без нее. 

[Ксю]

Можно было бы сравнить с соседними районами. Но, боюсь, в этом нет никакого смысла, поскольку у разных УК может быть разный подход к количеству дополнительных услуг. Вот когда станет известно про УК, тогда можно иметь хотя бы при мерное представление. 

Всё же сравнить можно с соседним ЖК от этого застройщика, который тоже в этом районе (Новое Мурино). Раз застройщик один и тот же, наверно уровень коммунальных услуг сопоставим?

[Adamagor]

Согласен, что по коммунальным платежам (и услугам), если и сравнивать, то только с Новым Мурино. Так как тут, хотя бы один и тот же застройщик. И одна и та же идея ЖК (Базовый Стандарт — Доступное Жильё).

[Барбос]

Как-то глупо сравнивать коммунальные платежи по всем ЖК, многие еще не введены в эксплуатацию, а по другим еще мало практики набрано, рано судить о качестве.

[Ксю]

Здравствуйте. Только что узнавал у застройщика об отоплении. Сказали что будет котельная, которую достроят к концу лета. По комуналке, сказали что цены планируются такие как в новом девяткино

Интересно, а кто-нибудь знает какое место выделено под котельную (если, конечно, отдельная котельная всё-таки будет). Отчего-то не хочется видеть её совсем рядом с домом (сразу вспоминаются унылые коробки ТЭЦ).

[Ксю]

Смотрела буклет про концепцию застройки этого ЖК на официальном сайте застройщика. некоторые моменты вызывают вопросы и не сильно вяжутся с идеей "доступного жилья". Очень жду сдачи первого дома. Надеюсь новосёлы первой очереди проинформируют нас о коммунальных платежах.

[Маришка]

Смотрела буклет про концепцию застройки этого ЖК на официальном сайте застройщика. некоторые моменты вызывают вопросы и не сильно вяжутся с идеей "доступного жилья". Очень жду сдачи первого дома. Надеюсь новосёлы первой очереди проинформируют нас о коммунальных платежах.

Да уж конечно проинформируют. Если что не так – возмущений сразу будет полный интернет. И про тарифы, и про качество обслуживания. Хотя недовольные всегда найдутся, но по количеству отрицательных отзывов можно будет уже иметь свое представление.