[*Татьяна*]

 

Здесь можно обсудить разные темы, касающиеся жилого комплекса, найти соседей, задать интересующие вопросы о темпах и качестве строительства, инфраструктуре и расположении ЖК.

 

[danis]

Первая очередь строительства - панельное жилье, последующие очереди монолитное строительство. Как то, по сравнению с монолитом, панель не намного дешевле? Завышены цены? Или близость метро (хоть и ЖК относится к области) имеет значение?

[Амаре Мио]

Так монолит будет гораздо позже, вот и получается небольшой отрыв между ценой монолита и панели. А если бы монолит был бы в первой очереди, не сомневаюсь разрыв цен был бы еще более ощутимый.

[Alissa]

В прошлом году купили квартиру в 7-ом доме (монолит). Сдавать обещают в 4 квартале этого года, но ходят слухи, что могут сдать и раньше. Интересно, правда ли?

Какие есть основания для такого утверждения? Официальная информация по срокам ввода в эксплуатацию дома № 7 не изменилась. Также никак не комментирует возможные сдвиги срока  сдачи дома и продавец.

[Барбос]

Главное - это потом не пожалеть о такой скорости. Как посмотришь, что в Сочи наделали, так и понимаешь, что спешка редко к чем-то хорошему приводит.

[Alissa]

Посмотрим, время близится к сдаче первого дома, уже хорошо, если будут выдержаны сроки сдачи построенных домов в эксплуатацию. Первый дом/первая очередь строительства должен быть сдан в 3 квартале этого года.

[Pavel]

Как Вам первая очередь домов? Дом №1 и 2 - панельные и очень простецкого вида (просто коробки), Вам не кажется? Или после застройки района полностью и благоустройства окружающей территории, будут "ничего".

[Victoria]

Как Вам первая очередь домов? Дом №1 и 2 - панельные и очень простецкого вида (просто коробки), Вам не кажется? Или после застройки района полностью и благоустройства окружающей территории, будут "ничего".

Я бы назвала их не коробками, а сложенными наспех бетонными параллелепипедами, хотя суть дела от этого не меняется. И не думаю, чтобы облагораживание территории хоть как-то украсило непритязательную панельную архитектуру. 

[danis]

Как Вам первая очередь домов? Дом №1 и 2 - панельные и очень простецкого вида (просто коробки), Вам не кажется? Или после застройки района полностью и благоустройства окружающей территории, будут "ничего".

По-моему, панельное жилье всегда выглядит коробками, так как из-за шага панели разнообразить архитектурный вид, видимо, непросто. Да и покрашены кое-как, и межпанельные швы не заделаны.

[Амаре Мио]

А я фото смотрела на сайте застройщика (это я о домах №1 и 2). Вид дешевки, что снаружи, что внутри. Видела гораздо более качественно построенные (посмотрела много строек, так как в этом же районе предложений масса).

[Alissa]

Посмотрим, может вид изменится ближе к сдаче дома в эксплуатацию. Может не все работы еще произведены. И разводятся коммуникации, конечно, пока сплошной мусор внутри.

[Alissa]

Неровности на стенах вряд ли изменятся, пусть хоть повылизивают все внутри до чистоты зеркальной. Вот жизнь наша׃ сидим и обсуждаем, брать или не брать, хотя проблемы здесь видны и невооруженным глазом!

Неровные стены и полы потребуют больших сумм, вложенных в ремонт и отделку квартиры. Интересно, есть ли такие новостройки, где ровные полы и где не надо предварительно заливать стяжку на пол?

[runa]

Для любой новостройки характерны неровный пол и стены. Оборудования, производящего панели с идеальной геометрией нет. Если не хотите заливать пол стяжкой, можно на пол положить линолеум, неровностей не заметите и уж точно, спотыкаться не будете.

[Victoria]

Для любой новостройки характерны неровный пол и стены. Оборудования, производящего панели с идеальной геометрией нет. Если не хотите заливать пол стяжкой, можно на пол положить линолеум, неровностей не заметите и уж точно, спотыкаться не будете.

Хорошее предложение, но линолеум сегодня – это прошлый век. А современные напольные покрытия как раз и требуют очень тщательного выравнивания пола. Ну, и как же в таком случае можно обойтись без заливания раствором? Правда, есть какие-то еще новые технологии, но они же простым смертным не по карману. 

[runa]

В основном, все делают выравнивающую цементно-песчаную стяжку по уровню, а затем заливают самовыравнивающиеся наливные полы. Наверное, уже это обойдется недёшево.

[Alissa]

Некоторое время назад смотрела жилье в другом ЖК там был монолитный дом. Так вот там полы и стены были ещё более неровные. Так что панельная технология, получается, требует не самых больших вложений в отделку.