Перейти к содержимому

Популярные форумы

403
Апарт-отель «AVENUE-APART» Апарт-отель на Аптекарской набережной
337
ЖК «Мой город» Жилой комплекс в Мурино
304
ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово) Новостройка в Кудрово
278
ЖК «Силы природы» ЖК от O2 Development в Мурино
254
ЖК «Муринский Посад» Жилой квартал на берегу р. Охта

Все последние сообщения

Качество работы УК

 
Информация о ЖК «Мой город»
ЗастройщикПолис Групп
Срок сдачиДом сдан
Где купитьПолис Групп
Жилой комплекс «Мой город» представляет собой проект масштабной застройки от группы компаний «Полис». Он состоит из 14 монолитных, панельных и монолитно-кирпичных новостроек разной этажности. Все корпуса оформлены в едином стиле с помощью фасадной штукатурки светлых нейтральных оттенков.
ЖК «Мой город» - посмотреть цены, планировки, фото

#21 АниМашка

АниМашка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 55 сообщений

Отправлено 12 Март 2014 - 09:42

А я так стопроцентно уверена, что как раз за отсутствующую горячую воду с этих несчастных новоселов снимают три шкуры. Вот просто интересно, ну неужели же никто не посидел над счетами для оплаты и не разобрался, какие там еще золотые или бриллиантовые несуществующие услуги приписаны. 

Резонно. Если здесь и нету взятых с потолка услуг и приписок, тогда надо разбираться, почему такая разница в тарифах, начиная с того, как и за счет чего они формируются. Подозреваю, что работа не на один вечер, но молча платить им за здорово живешь в два раза больше тоже никуда не годится. 



#22 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 13 Март 2014 - 10:00

Тарифы в области не так привлекательны, как кажется. Сравниваю свою двушку в Подпорожье с двушкой знакомых на Петрогадке. У них около 3300р, у меня же выходит около 5300.И это притом, что метраж и кол-во прописанных одинаково, но в Подпоре нет горячей воды. Так то(((

Вот это золотая двухкомнатная квартира уже выходит. Ежемесячно (и без горячей воды) вбухивать на лапу дяде 5300 руб. С каких же таких доходов при таком уровне стоимости коммунальных услуг выплачивать ипотеку, не понятно совершенно.



#23 Ксю

Ксю

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 19 Март 2014 - 10:00

Интересно, смотрел ли кто в план застройки, как будет осуществлено обеспечение такого большого нового строительства коммуникациями (от городской магистральной сети или автономная собственная котельная)?



#24 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 23 Март 2014 - 10:20

Интересно, смотрел ли кто в план застройки, как будет осуществлено обеспечение такого большого нового строительства коммуникациями (от городской магистральной сети или автономная собственная котельная)?

Вот это обычно не сразу всплывающий в голове вопрос, когда оцениваешь ЖК. А коммунальные платежи  как раз не хило от этого зависят. И часто вообще не предугадать (покупателю) какой уровень платежей светит, так как нет у нас (дольщиков) доступа к полной информации как у застройщика.



#25 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 23 Март 2014 - 10:47

Да, это минус абсолютно любой новостройки. Только переживаешь все возможные подводные камни оплаты за стройку - "радовать" начинает масштаб коммуналки.





#26 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 24 Март 2014 - 11:40

Да, это минус абсолютно любой новостройки. Только переживаешь все возможные подводные камни оплаты за стройку - "радовать" начинает масштаб коммуналки.

Сейчас с интересом наблюдаю другую стройку в этом же районе этого же застройщика (на предмет определения уровня коммунальных платежей). Платная ли будет инфраструктура (сдаст ли котельную застройщик в коммерческую эксплуатацию кому-либо ещё). Пока больше вопросов, чем ответов.



#27 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 25 Март 2014 - 10:22

Хотелось бы немного поподробнее, как именно наблюдаете? Визуально, Вам видно, как идет стройка? Тогда фотографии в студию, это же лучший источник!



#28 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 29 Март 2014 - 02:00

Хотелось бы немного поподробнее, как именно наблюдаете? Визуально, Вам видно, как идет стройка? Тогда фотографии в студию, это же лучший источник!

Присоединяйтесь к группе ВКонтакте. Там всегда свежая информация "из первых рук" (и фото). Но по вопросу об управляющей компании и коммунальных платежей нет никакой определённости. Ждём сдачи первой очереди.



#29 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 03 Апрель 2014 - 08:47

Спасибо, поищу такую группу. Но кто ее создал - сами будущие жильцы этой новостройки, или это все инициатива застройщика? Сами понимаете, доверие к информации при этом разное.



#30 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 04 Апрель 2014 - 08:33

Спасибо, поищу такую группу. Но кто ее создал - сами будущие жильцы этой новостройки, или это все инициатива застройщика? Сами понимаете, доверие к информации при этом разное.

Тут я с Вами согласен. На официальном сайте застройщика есть в новостях упоминание о создании официальной группы ВКонтактах по другим объектам. По этому ЖК такой новости не нашёл, но не смог просмотреть новости за 2013 год, может там и было.





#31 Ксю

Ксю

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 05 Апрель 2014 - 09:31

Да, это минус абсолютно любой новостройки. Только переживаешь все возможные подводные камни оплаты за стройку - "радовать" начинает масштаб коммуналки.

Я уже теряюсь в догадках, есть ли вообще новое жильё с умеренными коммунальными платежами за обязательные услуги без всяких дополнительных сборов (консьерж, видео наблюдение) и с бесплатной инфраструктурой.



#32 Маришка

Маришка

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 105 сообщений

Отправлено 05 Апрель 2014 - 09:44

Я уже теряюсь в догадках, есть ли вообще новое жильё с умеренными коммунальными платежами за обязательные услуги без всяких дополнительных сборов (консьерж, видео наблюдение) и с бесплатной инфраструктурой.

А как вам нравится, что сейчас стала всеобщей практика требовать с новоселов оплатить все услуги УК авансом за три месяца? Иначе и ключи на руки, говорят, не дадут. Вот это настоящая обдираловка, по-моему. Особенно, когда тарифы явно завышены, но разбираться с ними придется задним числом. 



#33 Семеновна

Семеновна
  • Guests

Отправлено 06 Апрель 2014 - 08:38

Разумеется, отрицательно, как и каждый нормальный человек. К сожалению, такая практика нынче прочно вошла в моду у продавцов квартир, где новоселов сразу же тыкают носом в необходимость платить и пытаются связать по рукам и ногам с неизвестно кем выбранной УК.

#34 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2014 - 08:56

А как вам нравится, что сейчас стала всеобщей практика требовать с новоселов оплатить все услуги УК авансом за три месяца? Иначе и ключи на руки, говорят, не дадут. Вот это настоящая обдираловка, по-моему. Особенно, когда тарифы явно завышены, но разбираться с ними придется задним числом. 

Этой информации я что-то не слышал. Это слухи или из практики этого застройщика? Действительно многовато тогда расходов непонятно законных или нет. Тем более, что нужно платить ипотеку и "на жизнь" тоже надо.



#35 Ксю

Ксю

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:01

А как вам нравится, что сейчас стала всеобщей практика требовать с новоселов оплатить все услуги УК авансом за три месяца? Иначе и ключи на руки, говорят, не дадут. Вот это настоящая обдираловка, по-моему. Особенно, когда тарифы явно завышены, но разбираться с ними придется задним числом. 

И я не слышала. Но припоминаю (кажется), что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента ввода дома в эксплуатацию (то есть фактически задолго до выдачи ключей и заселения). Вроде так?



#36 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2014 - 09:20

И я не слышала. Но припоминаю (кажется), что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента ввода дома в эксплуатацию (то есть фактически задолго до выдачи ключей и заселения). Вроде так?

Читать подписываемый договор надо, там это всё и будет указано. Но, как правило, так оно и бывает, то есть как только застройщик может повесить коммунальные платежи на покупателя, то сразу это делает.





#37 Milita

Milita

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2014 - 08:30

Читать подписываемый договор надо, там это всё и будет указано. Но, как правило, так оно и бывает, то есть как только застройщик может повесить коммунальные платежи на покупателя, то сразу это делает.

Ну, так повесить можно уже с момента подписания договора. Непонятно, правда, за что люди должны платить, если покупают на стадии фундамента. А если дом уже почти готов и всего ничего остается до его заселения, то отвертеться от этой навешенной на шею новым ярмом коммунальной обязаловки никак не выйдет. 



#38 Adamagor

Adamagor

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 166 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2014 - 07:56

Ну, так повесить можно уже с момента подписания договора. Непонятно, правда, за что люди должны платить, если покупают на стадии фундамента. А если дом уже почти готов и всего ничего остается до его заселения, то отвертеться от этой навешенной на шею новым ярмом коммунальной обязаловки никак не выйдет. 

Так вроде коммунальные расходы до передачи ключей возникают в том случае, если дом уже стоит с включенным отоплением. Сомневаюсь, что расходы на воду, электричество и вывоз мусора в процессе строительства будут включены в наши квитанции.



#39 Барбос

Барбос

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 974 сообщений

Отправлено 05 Май 2014 - 08:12

Зря сомневаетесь. Думаю, что застройщик как минимум попытается все эти расходы перекинуть на тех, кто соберется покупать у них квартиры.



#40 ЛюбопытнаЯ

ЛюбопытнаЯ

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 81 сообщений

Отправлено 06 Май 2014 - 06:03

Зря сомневаетесь. Думаю, что застройщик как минимум попытается все эти расходы перекинуть на тех, кто соберется покупать у них квартиры.

Я тоже думаю, что зря. Иначе не возникало бы каких-то платежей как обязательного условия покупки и получения ключей. Да и почему цена квадратного метра растет по мере приближения сдачи дома? Не потому ли, что на новоселов пытаются навесить уже заложенную в нее коммуналку?






0 посетителей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых

novoseli-spb.ru, 2012 - 2022

Разработка сайта

РА MediaProNet

Наши контакты

Политика обработки персональных данных