[*Татьяна*]

 

Поделитесь информацией о том, как идет строительство ЖК «Солнечный» (Всеволжск). Фотографии со стройки также можно выкладывать в эту тему.

 

[danis]

Пока смотреть особо нечего, так как контуров жилого комплекса еще нет, только начальный этап возведения каркаса дома (сделано около 10 этажей). Хотя мне интересен оказался процесс забивания свай. Думал они глубже. Используемый фундамент - свайно-плитный.

[Барбос]

Думаю, что и таких свай хватит, может, и не с головой, но для этой новостройки будет достаточно. Она, длина свай, стандартна, и дома пока не падают, значит, рассчитано верно.

[danis]

Интересуясь деталями по этому жилому комплексу, всплыла такая информация, которую мне продавец рекламирует как весомый плюс, в чем я совсем не уверен, так как вместо плюса вижу минусы, о которых скромно умалчивает продавец. А дело в том, что к комплексу строят свою газовую котельную. Как Вы считаете, не скажется ли это дополнительной нагрузкой на стоимость квадратного метра и на увеличении коммунальных платежей? 

[Барбос]

Теоретически это должен быть плюс, так как Вы перестаете быть зависимыми от приколов централизованных коммунальщиков. Но вопрос - какую цену за отопление заломят?

[danis]

Раз строят не в первый раз, конечно все продумано. Но все-таки интересно видеть строительство объекта с самого начала, "как есть". В этом отношении застройщика хвалю, очень все предусмотрел. Опять же - дополнительная реклама.

[Амаре Мио]

Собирают каркас первой очереди строительства. Это очередь, квадратные метры которой планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Строительство ведут по "каркасной" технологии. Кто в этом разбирается подскажите, что это за технология.

[Барбос]

Ну, я не специалист, и они, возможно, они меня поправят, но мне кажется, что эта методика больше направлена на скорость постройки, а не на качество. Хотя многое зависит от того, кто строит.

[Амаре Мио]

Вот и мне не совсем понятны преимущества этого вида строительства. А о возможных минусах, я, естественно, хотела бы знать еще на этапе выбора жилого комплекса. Просто застройщик везде подчеркивает, что каркасная технология - современный метод высотного строительства, не указывая ее плюсы.

[Барбос]

Преимуществ всегда два - это скорость и цена, то есть, по сути, себестоимость объектов. Чем она ниже, тем застройщикам лучше. А интересы людей побоку.

[danis]

Монолитно-каркасная технология высотного строительства, в моем понимании, это монолитный скелет дома (бетон то есть), с возведением наружных внешних стен их хваленым (и выпускаемым) застройщиком теплых бетонных блоков.

[Барбос]

Ну, бетонные блоки, как по мне - не самый лучший материал с точки зрения сохранения тепла. Я больше уважаю кирпичи. Но их класть всяко дольше, чем заливать бетон.

[runa]

Ну, бетонные блоки, как по мне - не самый лучший материал с точки зрения сохранения тепла. Я больше уважаю кирпичи. Но их класть всяко дольше, чем заливать бетон.

В описании этого самого бетонного блока, уточняется, что он - тёплый. Узнать бы ещё как это. Внутри утеплитель, что ли? Снаружи бетонный блок покрыт цементно-песчаной штукатуркой.

[Alissa]

В описании этого самого бетонного блока, уточняется, что он - тёплый. Узнать бы ещё как это. Внутри утеплитель, что ли? Снаружи бетонный блок покрыт цементно-песчаной штукатуркой.

Про используемые материалы для строительства ЖК можно почитать на официальном сайте застройщика. А цементно-песчаная штукатурка, я так понимаю, и будет являться отделкой фасада?

[Ксю]

Про используемые материалы для строительства ЖК можно почитать на официальном сайте застройщика. А цементно-песчаная штукатурка, я так понимаю, и будет являться отделкой фасада?

Как может быть бетонный блок утеплён? Если только снаружи (по фасаду). По крайней мере, читая описание строящегося дома, я поняла именно так. Про отделку цементно-песчаной штукатуркой, плохо себе представляю как это и что это.

[АниМашка]

Как может быть бетонный блок утеплён? Если только снаружи (по фасаду). По крайней мере, читая описание строящегося дома, я поняла именно так. Про отделку цементно-песчаной штукатуркой, плохо себе представляю как это и что это.

Ну отчего же и не может? Хорошим утеплителем может служить даже воздушная прослойка. И если в процессе приготовления бетона ввести в него пузырьки воздуха, разве это не будет то самое утепление? Но тогда писали бы сразу про газобетон или пенобетон, чего темнить. 

[Ксю]

Ну отчего же и не может? Хорошим утеплителем может служить даже воздушная прослойка. И если в процессе приготовления бетона ввести в него пузырьки воздуха, разве это не будет то самое утепление? Но тогда писали бы сразу про газобетон или пенобетон, чего темнить. 

Всё-таки я надеюсь на застройщика. С виду очень даже благополучно: и материалы собственного производства, и технологии, и это единственный строящийся проект в настоящее время этим застройщиком (распылять силы и деньги некуда).